Продолжаю мучать вас своей любимой статистикой по средам.
Сегодня о состоянии рынка по итогам июня.
Нашел интересную статистику по рынку от ГРМ (Гильдии риелторов Москвы).
Аналитики компании подсчитывают индекс стоимости условной “однушки”.
В расчет индекса входит стоимость квартир, по следующим параметрам:
площадь от 36 до 39 м2, кухни от 7 до 10 м2, с балконом, кроме первого этажа, в 15ти минутах пешком от метро.
Любопытно, но я в своих обзорах ТОП-5 самых дешевых квартир в ЮЗАО тоже не рассматриваю квартиры на первых этажах, и на расстоянии более 15 минут пешком от метро.
Обнаружил этот индекс впервые.
Надо подумать, наверное мне тоже следует начать вести собственную статистику, так как опыт наблюдений накоплен довольно большой. :)
По итогам июня этот индекс символически снизился.
В целом - данные статистики подтверждают мои ощущения.
На рынке стабильность, цены не растут но и не падают.
Плюс лето, как сезонных фактор, влияет на активность покупателей.
В общем - на рынке затишье, надеюсь не перед бурей.
По прежнему пугает большое количество новостроек (40% от проданного объема) “проданных” в рассрочку.
Думаю “прилететь” может оттуда.
Всем хорошего завершения рабочей недели. У меня оно намечается ударным.:)