Спрос на квартиры с чистовой отделкой остается стабильным, однако застройщики начали сокращать долю такого предложения.
На первичном рынке Москвы продолжается сокращение доли предложения с отделкой. По данным аналитиков агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости», без отделки представлена большая часть квартир – 54,1%, прирост за год составил 6,5%.
«На рынке Новой Москвы продолжается сокращение предложения с разными видами отделки. За год она уменьшилась на 6,5. Больше всего сократилась доля отделки с допопциями – на 12,4%, а также с предчистовой отделкой – на 5,5%. При этом доля с отделкой составляет немногим больше трети рынка (35,6%). Крупные застройщики в Новой Москве все равно оставляют в своих проектах квартиры с отделкой, руководствуясь тем, что спрос на такие лоты имеется»Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Так, если в июне 2024 года на рынке новостроек Новой Москвы с предчистовой отделкой было представлено 3236 лотов, то в июне 2025 – уже 1605.
Примеры новостроек ТиНАО, в которых предлагаются квартиры с готовой и предчистовой отделкой:
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы выросла на 2% в месяц и на 7,5% за год – при этом, за счет роста цены в НАО. По данным на июнь, квадратный метр в Новомосковском округе в среднем стоит 270,9 тыс. руб. (251,6 – в июне 2024 года), в Троицком – 147,9 тыс. руб. (157,6 тыс. руб. – в июне 2024 года)
Средняя стоимость квартиры в новостройке выросла на 2,7% в месяц и на 8,9% за год. Так, в Новомосковском округе квартира в среднем стоит 12,9 млн рублей (11,8 млн руб. в июне 2024 года), в Троицком – 9,8 (стоимость не поменялась).
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июне
Меньше трети подмосковных новостроек сдаются с чистовой отделкой от застройщика
Автор: эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости»