❓ Вопрос:
Означает ли уведомление о начале выполнения комплексных кадастровых работ, поступившее правообладателю посредством Единого портала, что объект недвижимости будет обязательно включен в состав карты-плана территории?
✅ Ответ:
В соответствии с положениями Закона о кадастровой деятельности, о начале выполнения комплексных кадастровых работ извещаются все правообладатели объектов недвижимости в выбранных кадастровых кварталах, в отношении которых имеется техническая возможность направить данное уведомление.
Важно:
📌 Направление уведомления не означает, что в объекты недвижимости будут в обязательном порядке вноситься какие-либо изменения в результате комплексных кадастровых работ.
🔍 В общем случае при комплексных кадастровых работах:
• 📍 уточняется местоположение границ земельных участков, описание которых в ЕГРН отсутствует либо не соответствует требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• 🏠 уточняется местоположение зданий, сооружений и объектов незавершённого строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на земельных участках;
• 🛠️ осуществляется исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимости.
📎 Таким образом, уведомление — это информационное сообщение, а не подтверждение включения объекта в карту-план или изменения его параметров.
