Почему инвестиционную недвижимость стоит покупать в Москве или Санкт-Петербурге

Почему инвестиционную недвижимость стоит покупать в Москве или Санкт-Петербурге?

Петербург и Москва - два мегаполиса с разным ритмом, настроением и перспективами.

Москва - это Moscow Never Sleeps, город возможностей, амбиций и карьерного роста.

Петербург - более размеренный и уютный, с атмосферой европейского города, где свой неспешный вайб.

На фоне высокой аренды, ограниченного предложения и программ господдержки покупка недвижимости здесь - это разумный шаг, особенно если смотреть в будущее.

🔹 Москва

— Высокая ликвидность и рост стоимости жилья

— Постоянный спрос на аренду

— Большой выбор новостроек на старте продаж

🔹 Санкт-Петербург

— Более доступный порог входа

— Устойчивый спрос со стороны студентов, ИТ-специалистов, приезжих

— Районы с ростом цены на старте и понятной перспективой сдачи

📌 А теперь - главное

Если вы подходите под условия семейной ипотеки, и у вас есть первоначальный взнос - за счёт собственных средств или материнского капитала, то у вас уже есть база, чтобы начать инвестировать в недвижимость.

Идея довольна проста и на поверхности:

▪️ Покупаете квартиру для ребёнка на будущее

▪️ Пока он живёт с вами - сдаёте эту квартиру в аренду

▪️ Платёж по ипотеке частично или полностью покрывается арендой

▪️ К совершеннолетию - у ребёнка уже будет своя собственная недвижимость без долгов

В итоге, и рыбку съели, и сковородку помыли - квартира уже ваша, ипотека работает сама на себя, а ребёнок получает надёжный старт во взрослую жизнь.

⸻

Не знаете, как применить семейную ипотеку под инвестиции?

Напишите мне @ryzhov_mr - подскажу, где сейчас выгодно купить, как оптимально использовать маткапитал и посчитаю окупаемость.