Идеальный вариант для инвестора, который ищет стабильный доход и надёжный актив в топовой локации Москвы.
📐 О помещении:
· Площадь: 163,1 м²
· Состояние: выполнена качественная отделка
· Потолки: 3,29 м
· Арендатор: федеральная сеть магазинов алкогольных напитков “Винлаб”(400+ точек по РФ)
· Доход: поступает ежемесячно, с первого дня владения
· Индексация: предусмотрена ежегодная в договоре аренды
📍 Локация:
· Адрес: Ленинградский пр-т, 47с2 — первая линия
· 1 минута от метро “Аэропорт” — отличная транспортная доступность
· Рядом метро “Сокол” и “ЦСКА”
· Активный пешеходный и автомобильный трафик
💡 Почему стоит инвестировать именно в этот объект:
✔️ Готовый арендатор — не нужно тратить время на поиск клиентов
✔️ Доходный бизнес в момент покупки — без простоев
✔️ Ликвидность — востребованная локация, арендаторы держатся годами
✔️ Перспектива роста — коммерческая недвижимость дорожает, особенно в районах с высокой проходимостью
🔎 Ключевые параметры инвестиции:
· Ставка аренды 525 000 руб в месяц, доходность 8%
· долгосрочный договор аренды
📞+7(499) 113-13-78
Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр.
Коммерческая недвижимость в Air Space — это надёжный актив и уверенность в завтрашнем дне.