Покупайте - нужное, сразу:)
Когда все-таки нашли источник средств - хорошо чтобы через несколько лет квартира была актуальна, ведь средний срок выплаты ипотеки 5-7 лет (ну если прям сейчас под 27% не брать). И даже если купили за наличку - лучше прогнозировать свое будущее на среднесрочном горизонте, эффективнее идет накопление средств.
Надо учитывать:
- минимальный срок владения для продажи без НДФЛ не менее трех лет, обычно - больше пяти лет (есть исключения);
- если будете продавать из-под залога, могут быть сложности;
- продажа - это дополнительные затраты;
- переезд - это силы, время и деньги;
- если вложили в покупку материнский капитал, до погашения ипотеки и выделения долей всем членам семьи квартиру продать нельзя.
И если вкладываете в покупку средства от продажи добрачного имущества, наследства, деньги родственников - делайте предварительно брачный договор, это добавит спокойствия и избавит от перспектив потери всего, или хотя бы подтверждайте документально - распечатанные платежки банка, договор дарения денег от родственников. В банках платежки всего пять лет хранятся!!! Но правильно составленный брачный договор - избавит вас от необходимости потом по судам ходить и доказывать!
Ну и как всегда - обращайтесь к профессионалу еще на этапе выбора, и недостатки/достоинства подсветит и советом поможет и поторгуется, и документы объекта и владельцев проверит, и сделку организует!
Контакты в шапке профиля;)
#советы_риелтора #риелтор #купить_квартиру #продать_квартиру #снять_квартиру #Москва #Московская_область #МИЭЛЬ
