Платите за квартиру, в которой никто не живет? Разбираем, за что можно не платить, а какие платежи останутся в любом случае!
Услуги, на которых можно сэкономить
По некоторым коммунальным услугам расходы можно снизить, поскольку по ним платежи зависят от фактического потребления или числа жильцов с пропиской.
Коммунальные услуги по счётчикам. Плата за воду, электричество и газ рассчитывается по показаниям приборов учёта. Если краны перекрыты, а электричество отключено, платить за воду и свет не придётся. Чтобы не переплачивать, нужно каждый месяц передавать нулевые показания, иначе расход будут считать по нормативу.
Вывоз мусора. Можно не платить за вывоз мусора, только если плата взимается по числу прописанных жильцов, а не в зависимости от площади жилого помещения.
Иные ненужные услуги.Если у вас подключен городской телефон, домофон или радиоточка, то их можно отключить. Домашний интернет и кабельное телевидение можно отключить на время отсутствия – у большинства операторов есть услуга временной блокировки или приостановки договора.
Какие платежи сократить не получится
Даже если в квартире никто не живёт, её владелец всё равно должен оплачивать услуги ЖКХ. Часть коммунальных и жилищных услуг не зависит от того, пользуются ли ими жильцы, – это услуги по содержанию дома и поддержанию его в нормальном состоянии:
Содержание жилья. Это плата за уборку подъездов, освещение двора, ремонт лифта и т.д. Она всегда начисляется, даже если в квартире никто не живёт. Расчёт идёт по площади жилья, а не по числу жильцов.
Отопление. Если в доме нет счётчиков на батареях, услуга рассчитывается по площади жилья. Даже если квартира пустует и вентили на батареях перекрыты, стояки отапливают помещение, что требует затрат. Снижение платы возможно только в домах, где в каждой квартире есть отдельный тепловой счётчик.
Ресурсы для общедомовых нужд. Вода, электричество и отопление, которые используются для обогрева дома, уборки в подъездах, для освещения лестниц и других общедомовых нужд. Расход делится между всеми собственниками. Не зависит от вашего фактического проживания.
Взносы на капитальный ремонт. Обязательный платёж для всех собственников. Не зависит от того, живёте ли вы в квартире. Исключение: освобождаются льготники (например, пенсионеры 80+) и жители аварийных домов.
Как минимизировать расходы:
• Поставьте счётчики – на воду и электричество. Это даст право не платить при нулевом потреблении.
• Передавайте нулевые показания каждый месяц.
• Перекройте воду и газ, отключите свет – это убережёт от утечек и сократит расходы.
• Откажитесь от ненужных услуг – телефон, домофон и т.д.
• Проверьте, есть ли у вас право на льготы или субсидии.
Даже если вы не живёте в квартире, это не освобождает от всех платежей. Но разумный подход поможет значительно сэкономить на ее содержании.
Если у Вас есть вопрос или Вы оказались в неприятной жизненной ситуации и Вам требуется квалифицированная юридическая помощь, пишите нам в WhatsApp или оставляйте заявку на сайте.
WhatsApp: +7 (926) 799-59-59
Сайт: https://femidda.ru/