Нарушения при установке забора могут обернуться судом

Если ограждение установлено с нарушением правил, закрывает солнце соеду, это может закончиться судом, штрафами и даже сносом.

О том, что стоит учитывать при установке забора, рассказали в агентстве «Прайм».

Главное правило — не выходить за границы участка. По закону забор должен находиться строго в пределах вашей земли, как это указано в кадастре. Если вы захватили кусок соседской территории, пусть даже случайно, это считается нарушением. Соседи вправе подать в суд, и тогда забор придётся разобрать. Если на «захваченной» земле уже есть какие-то постройки, их тоже могут обязать снести. Компенсацию при этом никто не выплатит.

Есть ещё одна тонкость — сервитут или ограниченное право пользования. Если ваш участок лежит на пути соседей к своему владению или, например, к озеру, то забор, который препятствует доступу, становится поводом для обращения в суд. Вас могут обязать перенести ограждение или сделать проход.

Для дачников есть свои рекомендации. Согласно правилам по садоводству, заборы должны быть прозрачными (например, сетка-рабица) высотой от 1,2 до 1,8 метра. Это сделано для того, чтобы забор не создавал лишнюю тень на соседний участок.

Если вы решили построить высокий глухой забор из профнастила, а соседу из-за этого не хватает солнца — он может подать в суд. В таком случае суд может обязать вас изменить забор: снизить его высоту, сделать «просветы» или даже убрать полностью. Правда, штрафов за непрозрачный забор нет, но если соседи недовольны и докажут, что их права нарушены — разбирательства не избежать.

Ранее мы рассказывали о том, какие штрафы грозят дачникам за мойку авто на своем участке.