Действие моратория на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам будет продлен на вторую половину 2025 года, об этом сообщил «РИА Новости» глава российского Минстроя Ирек Файзуллин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).
Нынешнюю ситуацию на рынке жилья министр назвал устойчивой. Объем строящегося жилья сейчас составляет 117 млн кв. м, распроданность по состоянию на начало этой недели — 56%, это «обеспечивает необходимый финансовый поток» для девелоперов.
В то же время Минстрой тревожит тот факт, что уровень распроданности новостроек, которые планируется сдать в 2026 году, составляет пока 31%, а приток средств дольщиков в сферу строительства жилья в 2025 году оценивается всего в 700-800 млрд рублей.
По словам Файзуллина, для устойчивой работы системы прирост должен быть порядка 1,6-1,8 трлн рублей. Для того, чтобы «снять некоторые сложности у застройщиков», принято решение о продлении моратория на вторую половину текущего года. Всего в России сроки строительства продлены у 1,4 тыс. проектов.
Мораторий на штрафы для застройщиков был введен российским правительством в марте 2024 года, в начале 2025 года его продлили до конца июня. В течение этого срока дольщики не могут взыскать с застройщиков неустойку за нарушение сроков передачи жилья по ДДУ и проценты за несвоевременный возврат денежных средств при расторжении договора по инициативе дольщика.
Автор: Елена Галимова