В июне ставки по стандартным и субсидированным программам, остались на стабильном уровне, который наблюдается на рынке последние месяцы.
Ставки по субсидированным программам после окончания льготного периода сейчас находятся на уровне 26-28%, субсидированные ставки по Семейной ипотеке начинаются от 3,5%, по рыночным программам составляют в среднем 14-17%.
Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 15-25% на выборочные объемы, по отдельным лотам скидки могут доходить до 35-40%. Часто со скидками предлагается купить машино-места и кладовые.
В результате сейчас в Московском регионе скидки предлагаются в 43,7% выставленных лотов, средний размер скидки составляет 17,6%.
Максимальный дисконт до 59% сейчас заявлен у ФСК, до 30% у Level Group, ЛСР и Эталон.
ПИК предлагает программы с субсидированием ставок:
- Семейную ипотеку со ставкой от 7,73% до 18,03% и суммой 12 - 30 млн. руб.,
- Семейную ипотеку под 5,99% с лимитом 12 млн. руб. без наценки,
- Ипотеку под 16,5% на весь срок и суммой кредита до 60 млн. руб.,
- Ипотеку под 15% на весь срок, сумма кредита до 60 млн. руб.
- Стандартную ипотеку со ставкой от 22% и суммой до 100 млн. руб.
- ИТ-ипотеку со ставкой 8,6 – 15,06% и суммой кредита 18 млн. руб.
- Программу «Доступно всем» со ставками 5% -8% на 2-3 года, далее 26% и возможностью рефинансирования после снижения ставок
А также стандартные программы – ИТ и Семейной ипотеки. Помимо этого, застройщик активно предлагает беспроцентную рассрочку на 3 и 6 месяцев (взнос от 50%), цена квартиры при этом не увеличивается.
В июне действуют специальные цены на готовые квартиры – скидка до 5% на выборочный объем.
Самолет в июне предлагает программы ипотеки:
- Ставку 3,5% на 1 год, далее 26%
- Ставку от 5,9% по Семейной программе без удорожания квартиры,
- а также стандартные программы семейной и ИТ-ипотеки
Покупатели также могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 36 месяцев (взнос от 15%), беспроцентной рассрочкой до 2 лет на готовые дома.
Сейчас покупателям предлагаются следующие скидки:
- покупке через trade-in скидку до 15%,
- скидку 25% на готовые квартиры,
- скидку 10% при покупке кухни, скидку
- 13% при 100% оплате,
- скидку 20% на готовые коммерческие помещения,
- скидку 5% отдельным категориям покупателей.
Донстрой предлагает:
- Скидки 7% в ЖК Остров, Символ и Событие
- Ставку 0,11% на первый год, далее 28,09%.
- Беспроцентную рассрочку до конца года.
- Субсидированную семейную ипотеку под 3,5% и ипотеку по рыночным программам,
- Программу Трейд-ин
А101 предлагает разнообразные ипотечные программы:
- Ипотеку для тех, кто ждет ребенка – платеж 1 руб. на время строительства, после - переход на семейную программу со ставкой 6%,
- Ипотеку со ставкой 16,5% без удорожания для всех, лимит до 50 млн. руб.
- Семейную ипотеку под 3,5% с лимитом 12 млн. руб.
В июне действуют скидки до 10% на квартиры стоимость более 7 млн. руб. и скидку 10% на машиноместа.
Также застройщик предлагает воспользоваться рассрочкой «Стартуй с нуля» - рассрочка на 6 месяцев без удорожания, гибкой отсрочкой сроком до 22 месяцев (процент по рассрочке зависит от первого взноса и срока), увеличением материнского капитала до 2,25 млн. руб.
MR Group предлагает скидки:
- До 10% в MOD,
- До 13% в Famous,
- До 17% в Селигер сити,
- До 19% У реки Эко Видное
- Скидку до 2 млн. руб. в ЖК Метрополия
Ипотеку со специальными условиями от банков-партнеров, а также лот недели в ЖК Селигер Сити, рассрочку с первым взносом 5% на 20 месяцев в ЖК Set, Mira, Jois, Cityzen, City Bay и Veer, беспроцентную рассрочку в ЖК Селигер Сити, Эко Видное, Set, Cityzen.
ФСК предлагает скидку до 59% при 100% оплате, скидки на кладовые и машино-места в некоторых проектах.
Также действуют акции:
- «Купите сейчас, платите потом 2.0»,
- «Живите сейчас – платите потом»,
- Программу Внесите больше платите меньше – рассрочка с сохранением скидки, размер дисконта зависит от суммы взноса и доходит до 30%.
- Строящееся жилье/апартаменты, дома и парковочные места можно приобрести в рассрочку до окончания строительства, также действуют специальные условия для участников программы лояльности «Все продумано!».
- Скидка до 55% при 100% оплате и стандартной ипотеке комплексе Движение Говорово, ставку 3,5% на апартаменты в проекте.
- Скидку 5% для выпускников школ и ВУЗов, окончивших учебы на отлично.
Среди ипотечных программ стоит отметить:
- программу с Альфа-Банком со ставкой 0,11% на год, далее 28,09% (лимит до 55 млн. руб.)
- программу со ставкой 8% на 3 года для всех (от Сбербанка), далее 26,7%,
- ипотеку траншами от Сбербанка с платежом от 2 тыс. руб./мес. до РВЭ, далее 23,7%
- программу с МКБ – 13,9% на весь срок,
- программу от банка Уралсиб со ставкой 23,29%
- семейную ипотеку под 5,9% со скидкой до 30% (и без удорожания)
- семейную ипотеку от МКБ под 2,99% на весь срок кредита и ВТБ, ДОМ.РФ под 6%,
- программу для беременных – условия Семейной ипотеки до рождения ребенка,
- рассрочку 2 траншами – первый в момент подписания договора, второй за месяц до РВЭ,
и множество других вариантов, в том числе ипотеку с суперлимитом и специальные условия для разных категорий граждан.
ЛСР предлагает:
- дополнительную скидку при бронировании в июне,
- скидку до 30% на «Квартиры дня» (5 объектов),
- скидку 250-300 тыс. руб. на м/места в ЖК Дмитровское небо и Wave,
- скидки 20% на кладовые в ЖК Парксайд, Лучи, и 10% в ЖК Дмитровское небо.
В июне действуют ипотечные программы:
- семейная ипотека в любом банке без комиссии,
- ипотека под 14,99% для всех, лимит до 60 млн. руб.
- траншевая ипотека, срок льготного периода и ставка зависит от объекта и первоначального взноса, скидка составляет до 18%,
Также действует рассрочка до 2 лет на квартиры, в том числе и беспроцентная, в июне при выборе программ рассрочки предлагается скидка до 18%. Также гибкие рассрочки и скидки действуют при покупке кладовых и машино-мест.
Level Group предлагает:
- акцию «100 лотов по суперцене»
- скидку 30% действует при рассрочке и не субсидированной ипотеке,
- скидку 20% на квартиры в Павелецкая Сити
- скидку 5% на коммерцию Level Стрешнево,
- скидку 30% на двухэтажные лофты в Level Бауманская,
- скидки до 30% на коммерческие помещения в проектах Level,
- скидку 1% на повторную покупку,
- а также скидки на машино-места, кладовые и коммерческие помещения.
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Семейная ипотека от Сбербанка со ставкой от 3,9% и со ставкой 3,8% от МКБ
- программа от МКБ под 10,9% на 3 года, далее 26%.
Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 2,5 лет на квартиры и апартаменты – при этом, клиенту предоставляются скидки до 26%, и программы рассрочек на коммерческие помещения, кладовые и машино-места.
Гранель предоставляет:
- скидку до 9%
- скидку до 17% в MYPRIORITY Дубровка» и «MYPRIORITY Павелецкая».
Также застройщик предлагает льготные ставки по ипотеке:
- программу «Сниженный платеж» на 13 месяцев,
- Семейную ипотеку без удорожания – 5,99%,
- Траншевую ипотеку с минимальными платежами в течение года, далее 27,2%
В июне действуют беспроцентные рассрочки до 1 года с первым взносом 20%, отсрочка на 3 месяца при взносе 30%, рассрочка и ипотека на машиноместа, а также акция Приведи клиента и получи 100 тыс. руб.
Эталон предоставляет
- скидки до 30% в ЖК Shagal, Voxhall и Nagatino i-Land
- скидки до 25% в ЖК Десятка
- скидки до 7% Mariinn Park
- скидки до 15% в ЖК Sokolinn Park
- скидка 3% при повторной покупке
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Ставка 3,5% для всех на первый год
- Семейная ипотека по ставке 3,5% в Shagal и Nagatino i-Land
- Семейная ипотека по ставке 4,4% в VOXHALL, Mariinn Park и Sokolinn Park
- Семейная ипотека по ставке 4% в ЖК Десятка
- Льготные условия на 1, 2 или 3 года по программам семейной и стандартной ипотеки.
Также действует беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5-20% в зависимости от проекта. Рассрочки на коммерцию, машино-места и кладовые.