Как сделать 180% годовых на субаренде коммерции 👇 Разбираю цифры одного из объектов
Пока одни инвесторы колеблются между покупкой недвижки и криптой, — другие, как только узнали про субаренду, за пару месяцев создают готовый бизнес с доходностью 180% годовых
Так сделал участник моего сообщества — Вадим. Погнали смотреть все цифры:
#кейс
#Санкт_Петербург
#Столбовский_Вадим
ВВОДНЫЕ ДАННЫЕ:
📍Объект в Санкт-Петербурге;
📝 Вадим подписал договор с собственником на 10 лет (это стандартный срок у большинства объектов)
🏢 Нашел помещение площадью 108 кв.м. и поделил его на части:
35м2 — магазин праздников,
73м2 — цветочный магазин.
Магазины, которые всегда будут ВОСТРЕБОВАНЫ и создадут высокий трафик!
Что по цифрам👇
📉 Итоговые вложения: 550.000₽
⏱️ Поиск объекта: 1.5 месяца
🚀 Заселение субарендаторов: 3 месяца
💸 Ежемесячный платеж собственнику: 172.800₽
⚙️ Оборот: 255.000₽ в месяц
📈 Маржа: 82.200₽
ДЕНЕЖНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ:
С итоговых вложений на 500 тысяч Вадим будет получать каждый месяц по 82 тысячи рублей пассивного дохода на протяжении 10 лет 🔥
И окупит вложения за 6 месяцев!
Хочешь также?
🔑Приходи на мастер-класс
24 июня в 19:00
ЖМИ 👇
Полная схема пассивного заработка от 300 тысяч в месяц на субаренде коммерческой недвижимости
