ТСН — товарищество собственников недвижимости
– Это самая широкая форма объединения собственников. Включает как многоквартирные дома, так и таунхаусы, коммерческие и садовые участки.
– Основано на ГК РФ (ст. 123.12): добровольное объединение для совместного владения, пользования и управления недвижимостью.
– Участники не отвечают по долгам товарищества, и наоборот.
– Управляется общим собранием, правлением и председателем, действует по Уставу.
ТСЖ — товарищество собственников жилья
– Это частный вид ТСН, предназначенный для собственников квартир в одном или нескольких многоквартирных домах.
– Регулируется Жилищным кодексом РФ, поэтому считается отдельной формой управления МКД.
– Основная цель — управление общим имуществом, обеспечение коммунальных услуг, улучшение содержания дома.
СНТ — садовое некоммерческое товарищество
– Это тоже частный вид ТСН, но созданный для собственников земельных участков, садов и огородов.
– Деятельность регулирует закон № 217-ФЗ и ГК РФ
– Основные задачи — хозяйственное обслуживание территорий: дороги, коммуникации, инфраструктура.
Надеемся, что эту информацию оценят те, кто только начинает разбираться в вопросах садоводства и управления товариществом. Отправляйте своим товарищам, кто еще не знает эти определения!