Новороссийск — город, где встречаются море, горы и стремление к качественной жизни. Здесь особенно важно выбрать жилой комплекс, который станет не просто локацией, а полноценным пространством для жизни, отдыха, вдохновения. Именно таким стал ЖК «Облака», уверенно вошедший в ТОП ЖК Новороссийска благодаря продуманной архитектуре, статусному благоустройству и вниманию к деталям, характерному для проектов бизнес-класса.
По критериям качества, комфорта и расположения «Облака» является уникальным проектом города, оставаясь доступным для семей, молодых специалистов и инвесторов. В этой статье разберём, как выбрать ЖК с умом и почему «Облака» — выбор №1 среди комплексов побережья.
Чем «Облака» заслужили место в ТОП ЖК Новороссийска
Победитель и призёр профессиональных премий в сфере недвижимости, ЖК «Облака» уже на старте показал высокий уровень: первая и вторая очереди были признаны одними из лучших проектов в категории «Доступное жильё», а дворовое пространство было отмечено в номинациях за ландшафтный мастер-план и детскую зону.
В 2025 году проект стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье, доступное жилье». на всероссийском конкурсе ТОП ЖК–2025
Теперь, с выходом третьей очереди, «Облака» делают уверенный шаг в сегмент бизнес-класса. Новая архитектура, фасады, продуманные планировки и зонирование, премиальные лифты и обновлённые дворы — всё это формирует новый стандарт в сегменте жк Новороссийска.
Бизнес-класс у моря: что предлагает третья очередь ЖК «Облака»
В чем особенность жилого комплекса бизнес-класса? Это целая философия — приватность, комфорт, технологичность, высокая эстетика.
В основе архитектурной концепции — неоклассика и благородные материалы: фасады с керамогранитом в песочной гамме, навесная вентилируемая система, панорамные окна, продуманная геометрия. Обновлённые входные группы оформлены декоративной штукатуркой, подсветкой и стильным потолком в стиле «грильято».
С точки зрения инженерии — это абсолютно новый уровень:
— IP-домофония с мобильным управлением доступом,
— видеонаблюдение по периметру,
— доступ в подъезд по BLE-меткам,
— и самое важное — скоростные, бесшумные лифты Canny Elevator, соответствующие международным стандартам комфорта и надёжности.
Для тех, кто выбирает недвижимость среди жк Новороссийска, такие решения становятся весомым аргументом выбрать жилой комплекс, способный соответствовать образу жизни нового поколения.
Благоустройство как стиль жизни: Активити-парк и зелёные зоны
Территория ЖК «Облака» — это не просто двор, а полноценный Активити-парк, где каждый квадратный метр благоустройства работает на качество жизни. Здесь нет случайных элементов — всё зонировано и логично выстроено для резидентов разных возрастов.
Детские площадки распределены по возрастам, включая инклюзивные зоны, мягкие покрытия, лабиринты, батуты и мини-городки.
Спортивная инфраструктура включает воркаут-зоны, беговые дорожки, площадки для мини-футбола, стритбола, шахмат и даже петанка.
Озеленение продумано как единый ландшафтный ансамбль: магнолии, сирень, перовския, будлея и ароматные травы формируют микроклимат и создают ощущение сада.
Внутри дворов — тихие зоны отдыха, беседки, общественные огороды, теневая растительность и места для пикников.
Всё это создаёт благоустроенную, закрытую территорию, где можно чувствовать себя спокойно и свободно. Такое пространство позволяет настроиться на активный, гармоничный образ жизни и выводит проект в лидеры среди жк Новороссийска — особенно, если учитывать высокую плотность городской застройки.
Локация, инфраструктура и море — то, что невозможно переоценить
Расположенный между Южным и Центральным районами, ЖК «Облака» находится в одной из самых перспективных зон Новороссийска — всего в пяти минутах от побережья.
До моря — рукой подать, до торговых центров, школ, детских садов и университетов — максимум 15 минут пешком.
Это особенно важно, если вы планируете покупку жилья для семьи, сдачи в аренду или просто хотите выбрать жилой комплекс, где всё рядом — от моря до парка.
Планировки, этажи, комфорт: о деталях, которые ценят покупатели
В «Облаках» представлены квартиры с ремонтом и предчистовой отделкой. Во второй очереди планировки площадью от 22 до 99 кв. м., в 3 очереди - от 22 до 91 кв. м. На каждом этаже расположено от 5 до 8 квартир и от 5 до 10 во второй и третьей очередях соответственно.
— Просторные кухни-гостиные
— Лоджии с панорамным остеклением
— Мастер-спальни
— Продуманное хранение
— Современные инженерные решения
Каждый этаж продуман с учётом приватности: всего 5–8 квартир на площадке, что снижает трафик, делает подъезды тише, а соседей — ближе.
Возможна покупка в ипотеку, а также специальные условия от застройщика и партнёров.
Как выбрать ЖК, который станет настоящим домом
Если вы задумываетесь, как выбрать жк в Новороссийске, отталкивайтесь не только от цены и квадратных метров. Важно учитывать:
— Уровень благоустройства
— Качество инженерных решений
— Безопасность территории
— Близость к морю
— Архитектурную эстетику
— И, конечно, репутацию застройщика
Жилой комплекс «Облака» уверенно объединяет все эти критерии, предлагая стиль, перспективность и заботу о людях.