Федеральный девелопер «Неометрия»

- Сказалась ли ставка Центробанка на спросе на недвижимость? - Кому выгодна льготная ипотека — клиенту или застройщику? - Что изменится с принятием нового генплана Сочи? - Каковы преимущества инвестирования в недвижимость самого популярного города-курорта России? Виталий Степанов, директор департамента по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия», стал гостем нового эпизода подкаста на YouTube-канале ProStore Недвижимость. Эксперт рассказал о перспективах развития курорта, а также о новых проектах девелопера в Сочи и других регионах. Смотрите полный выпуск на YouTube.

Три проекта «Неометрии» вышли в финал федеральной премии URBAN 2024 Из 328 кандидатов экспертное жюри выбрали наиболее значимые и инновационные проекты, которые задают тренды в жилом строительстве и развитии городских территорий. Среди них три проекта от федерального девелопера «Неометрия»: ➊ ГК «Нескучный сад» — номинация «Самый инвестиционно-привлекательный проект ЮФО». ➋ ЖК «Флора» — номинация «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО»; ➌ ЖК «Лестория» — номинация «Лучший проект комплексного освоения территории»; Итоги премии будут подведены 20 июня на торжественной церемонии награждения в Сочи.

Минстрой разработал законопроект о «мебельной ипотеке» Ирина Казанцева, руководитель группы по развитию ипотеки федерального девелопера «Неометрия», позитивно оценила инициативу министерства: «Законопроектом предусматривается возможность включить в ипотеку стоимость встроенной мебели отечественных производителей либо мебель, изготовленную на территории стран-членов ЕАЭС. Так клиенту не придется искать средства на ее приобретение или оформлять дополнительные потребительские кредиты под более высокий процент», – отмечает Ирина Казанцева. По словам эксперта, важно, что авторы законопроекта оставили право выбора за покупателем, который наряду с «мебельной» может оформить обычную ипотеку, снизив объем кредитных обязательств. «Если меблировка будет входить в стоимость квартиры, вырастут цена лота и сумма первоначального взноса. В свете предстоящего окончания действия льготных ипотечных программ и последующего роста ставок по ипотеке малейшее удорожание сделки чувствительно для покупателя», – добавляет эксперт. Подробнее на портале Novostroy.

В России недвижимость по-прежнему остается одним из самых безопасных инструментов для инвестиций Об этом изданию «Ъ Кубань-Черноморье» заявил Алексей Лысенко, коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия». По его мнению, объем предложения будет увеличиваться, а девелоперы начнут конкурировать прежде всего за счет более качественных характеристик продукта. «Девелоперы понимают, что покупатели при выборе недвижимости ориентируются не только на квадратные метры и цены, но и на будущее качество жизни в выбранном объекте. Поэтому «Неометрия» прилагает максимум усилий для того, чтобы создавать качественный продукт в инвестиционно привлекательных локациях», – добавил эксперт. Читайте подробнее по ссылке.

Почему Сочи притягивает новых жителей и инвесторов со всей России? На этот вопрос ответила Анна Сапегина, заместитель коммерческого директора «Неометрии», в рамках своего выступления в «Клубе строителей Сколково». Так, согласно данным девелопера, рост сделок на первичном рынке по итогам 2023 составил 60,9%. При этом 25% покупателей — из Москвы, 15% — из Краснодарского края и, соответственно, 60% — из других регионов. Почему выбирают недвижимость Сочи?  В первую очередь, это повышенный спрос на курортную недвижимость в совокупности с ограниченным предложением;  Во-вторых, комплексное развитие территории с большим потоком инвестиций;  В-третьих, «Неометрия» предлагает в Сочи проекты с уникальным благоустройством и высококлассным сервисом, что на самом деле больше всего сейчас важно покупателям.

Однокомнатные лоты пользуются наибольшей популярностью при покупке недвижимости по программе семейной ипотеки Такие данные приводит федеральный девелопер «Неометрия». «Однокомнатные квартиры чаще всего выбирают в качестве первого жилья, за счет стоимости обеспечивается комфортный ежемесячный платеж для семейного бюджета», — отметил коммерческий директор компании Алексей Лысенко. По мнению экспертов рынка, льготная ипотека по-прежнему остается драйвером потребительского спроса и главным инструментом поддержки строительной отрасли. Напомним, что программу семейной ипотеки продлили до 2030 года. Ставка сохранилась на уровне 6% для семей с детьми в возрасте до шести лет. Подробнее в материале «РБК Ростов».

Каким будет жильё будущего? Через 20 лет градостроительная политика и развитие ИТ-технологий до неузнаваемости изменят представление о жилье, отмечает директор департамента по развитию продуктов федерального девелопера «Неометрия» Ольга Кавжарадзе. «Через несколько десятков лет первое, от чего откажутся владельцы жилья, это кухня как место приготовления пищи. Одновременно с этим место домашнего помощника полностью займет искусственный интеллект», — делает свой прогноз Ольга Кавжарадзе. На основе анализа тенденций эксперт выделяет три основных типа жилья будущего: - для перенаселенного мегаполиса; - недвижимость класса делюкс; - и дома в «душевном пригороде». Подробнее о каждом в издании «КоммерсантЪ-Кубань».

«Неометрия» объявила о партнерстве с Cosmos Hotel Group Федеральный девелопер «Неометрия» заключил контракт с гостиничным оператором Cosmos Hotel Group на управление пятизвездочным отелем в Геленджике. «Мы создаем продукт, в котором важно все – начиная от визуального содержания и заканчивая уровнем обслуживания номеров и качеством услуг для гостей. Все составляющие должны быть на высочайшем уровне. Именно поэтому мы остановили свой выбор на одном из лидеров гостиничных брендов в нашей стране», – отметила генеральный директор «Неометрии» Марина Черненко. Cosmos Hotel Group имеет успешный опыт управления и владения объектами различных категорий: от 3-х звездочных отелей-смартов до премиальных курортов, таких как Cosmos Selection Altay Resort и Cosmos Selection Izumrudny Les. «Для нас это большая профессиональная ответственность и колоссальная возможность организации всесезонного отдыха для гостей, которые ценят высокие стандарты качества и привыкли к премиальному сервису в пятизвездочных резортах Турции или Египта», – прокомментировал президент компании Cosmos Hotel Group Александр Биба. Строительство гостиничного комплекса стартует в 2025 году. Объем инвестиций более 22 млрд рублей, площадь застройки – 16 гектаров.