12 пунктов на что обращать при съеме жилья

12 пунктов на , что обратить внимание, если Вы решили арендовать квартиру не важном в каком субъекте, не важно на какой срок?

Мои рекомендации по съему жилья (то , на что я стала обращать внимание)

О том, что должно быть включено в договор аренды мы сделаем отдельный пост.

1. Безопасность.
Если вы переговоры о съёме ведёте по телефону или в переписке и договаривайтесь о встрече и, если у вас просят внести предоплату до того, как вы увидите квартиру и т.п. или показ квартиры онлайн (под этом будет отдельный пост) знайте - это мошенники.
Случаи единичные, но все же встречаются.

2. При осмотре квартиры попросите собственника квартиры предоставить вам документы на его квартиру и паспорт , чтобы убедиться , что перед вами действительно собственник.
Если это представитель риэлторской фирмы с кем собственник может заключить договор, попросите представителя представить доверенность на предоставление интересов собственника.

3. Вид квартиры.
Для меня играет огромную роль. Когда я смотрела квартиры для меня играло роль: какой ремонт, а также при общении с собственником квартиры я сразу на уровне интуиции (она никогда не подводит) чувствовала : комфортно ли мне в ней находится и комфортно ли мне общаться с собственником квартиры.

4. Электрика . Я в электричке не сильна, но столкнувшись с ситуацией при съёме первой квартиры всегда спрашиваю , в каком состоянии электрика, что делать если вышибает пробки , обращала внимание на внешний вид розеток.

5. Смесители. Да, да . Обращала на внешний вид и плюс с разрешения собственника проверяла как работает.

6. Наличие балкона. Для меня почему-то важно , чтобы был балкон или лоджия и желательно застеклённая

7. Наличие техники бытовой и плиты. Я , рассматривала квартиру с газовой плитой (не знаю почему, но не люблю я электрические плиты), а также в каком состоянии духовка у плиты.
Просила показать как работает машина стиральная.

8. Всегда уточняю цену и сравниваю то с чем было написано в объявлении. Уточняю обязательно по срокам оплаты. Стараюсь с собственником квартиры договориться на те сроки, которые удобно мне объясняя в какие сроки я получаю зарплату.

9. Депозит. Всегда платим депозит в размере месячной стоимости аренды квартиры (других вариантов я не встречала) . Если вы понимаете изначально, что вам сложно будет оплатить депозит и аренду, постарайтесь договориться на разбивку депозита.

10. Уточняла при разговоре как часто собирается собственник приезжать с осмотром квартиры (мне с моими тремя собственниками квартир а я жила не по одному году у них повезло видела очень редко).

11. Уточняйте порядок оплаты безналичный расчет или за наличные деньги.

12. Ну итак по мелочам, есть моменты на что обращать внимание.

Желаю удачи в съёме квартиры и чтобы собственник квартиры был адекват и хорошим.