В 2025 году большинство компаний осознали: поисковик — это не просто витрина, а полноценный канал продаж. Особенно если вы работаете локально: кафе, клиника, СТО, доставка еды, обучение, услуги.
Но просто создать сайт недостаточно. Чтобы клиенты из вашего города действительно вас находили, нужно правильно выстроить локальное SEO в Яндексе. Рассказываю, как это работает и что делать на практике.
Что такое локальное SEO?
Это комплекс мер, которые помогают вашему сайту, карточке в Яндекс.Справочнике и другим элементам появляться в результатах поиска по региональным или геозависимым запросам.
Например:
- «стоматология рядом»
- «доставка воды в Твери»
- «ремонт телефонов Нижний Новгород»
Яндекс стремится показывать пользователю максимально релевантные по локации компании, особенно в мобильной выдаче. Это значит, вы можете опережать даже крупные сети — если грамотно оптимизируете своё присутствие.
Как работает локальная выдача в Яндексе?
1. Карты (Яндекс Карты + Яндекс Бизнес)
2. Органическая выдача по SEO
3. Сниппеты с отзывами, рейтингами, контактами
4. Быстрые блоки с точками, фото, ценами
Если вас там нет или вы «на дне» — теряете 70–80% потенциальных клиентов.
Хорошая новость: продвинуться можно даже без больших вложений.
Что нужно сделать для продвижения в локальном SEO
1. Оформите и оптимизируйте карточку на Яндекс.Бизнес
- Укажите точный адрес, график, телефон, сайт
- Добавьте 10–20 качественных фото: офис, сотрудники, процесс
- Пропишите УТП в описании, используйте ключевые слова
- Заполните все доступные поля: услуги, цены, зона доставки и пр.
- Подтвердите организацию (письмом или через госуслуги)
💡 Карточки, где много контента и отзывов, ранжируются выше.
2. Работайте с отзывами
- Попросите клиентов оставлять отзывы в Яндекс.Картах
- Отвечайте на каждый отзыв — даже на негативные
- Включайте ключевые слова в свои ответы (деликатно!)
Отзывы влияют не только на CTR (клики по карточке), но и на позиции.
3. Пропишите адрес на сайте
- Укажите адрес компании в подвале и на отдельной странице «Контакты»
- Используйте микроразметку (schema.org) для Яндекса
- Если работаете в нескольких городах — сделайте поддомены или посадочные под каждый регион
💡 Важно, чтобы адрес на сайте и в Яндексе совпадал до буквы.
4. Оптимизируйте тексты под локальные запросы
Вместо «ремонт окон» пишите «ремонт окон в Костроме», «замена фурнитуры в Костроме» и т.д.
Включайте:
- Название города/района в заголовки H1–H2
- Геозависимые ключи в тексты услуг
- Упоминания локаций и ориентиров (рядом с ТЦ, метро и т.п.)
5. Добавьте сайт в региональные каталоги
Разместитесь на:
- 2ГИС
- Zoon
- Yell
- Spr.ru
- Profi.ru и пр.
Чем больше правильных упоминаний с адресом и ссылкой — тем выше доверие у Яндекса.
6. Используйте Яндекс.Турбо
Для мобильного трафика — это важно. Турбо-страницы грузятся мгновенно и чаще попадают в топ мобильной выдачи.
7. Публикуйте локальный контент
Пишите новости, кейсы, акции с привязкой к региону.
Например:
- «Как мы установили окна в частном доме в Калуге»
- «Акция для жителей Северного района — скидка 20%»
Яндекс это учитывает: чем локальнее контент, тем выше его шанс попасть в выдачу.
📊Пример из практики
🟢 Клиент: сервис по химчистке мягкой мебели
🟢Регион: Краснодар
🟢Проблема: сайт не появлялся в поиске по запросам «химчистка дивана Краснодар»
🟢 Что сделали:
- Полностью заполнили и оптимизировали Яндекс.Бизнес
- Написали 7 статей с ключами + страницы услуг с геозапросами
- Запустили акцию только для Краснодара и оформили как пост в Яндекс.Дзене
- Попросили 10 клиентов оставить отзывы
📈 Результат за 2 месяца:
+213% показов в локальной выдаче
+80% трафика с Яндекс.Карт
+37 новых заявок через форму на сайте
Локальное SEO — это не просто «зарегистрироваться на Яндекс.Картах».
Это системная работа с контентом, отзывами, структурой сайта и видимостью в регионе.
📍 Если вы предоставляете офлайн-услуги или товары — игнорировать локальное SEO значит отдавать трафик конкурентам.
📍Если всё сделано правильно — вы в топе, даже с минимальным бюджетом.
Если вы хотите получать практические советы, кейсы и проверенные стратегии по привлечению клиентов и увеличению продаж в российских реалиях — подписывайтесь на мой канал . Я рассказываю о том, что работает здесь и сейчас.