Эта квартира стала одной из самых быстрых: укомплектовала ее всего за 2,5 недели и сдала с первого показа за 100 000 рублей молодому мужчине. Общий бюджет на комплектацию – порядка 1,2 млн рублей. Итак, знакомьтесь: евродвушка 42м2 в ЖК Руставели 14 (м Бутырская), застройщик ПИК.
Немного обо мне: меня зовут Лена Володина, я профессионально занимаюсь инвест-ремонтами и комплектацией квартир под сдачу. Более оперативно о своих объектах рассказываю в своем телеграм-канале "Пока меня не было"
Изначально на потолок планировала яркие плинтуса, но потом обсудили с маляром стоимость работ и отказались от этой идеи в пользу покраски цветных полос. Получилось тоже непросто, но дешевле, чем с плинтусами.
Квартира в цветовой гамме "артишока" - розово-сиреневый, сливовый, зелёный. Поддержала эту метафору картинами. Их на заказ нарисовала моя читательница - Ася Назарова. Та же самая, которая делала панно и расписывала стену птицами в ЖК Матвеевский парк. Рисовала по моим референсам из Пинтерест.
Обеденную зону оформила как уголок в кафе – круглый стол, ресторанная фарфоровая посуда и зеркало-арка (давно лежало у меня в избранном на Озоне, и наконец, нашелся проект, где получилось его использовать). Кто-то в комментариях спрашивал, почему я часто в своих проектах использую пластиковые стулья. Ответ простой: я пробовала для проектов разные, в том числе мягкие из микровелюра, пришла к тому, что пластиковые – практически неубиваемые, идеальны для съемных квартир, плюс их можно штабелировать, что бесценно при уборке. Не вижу ничего плохого в том, чтобы удачные решения применять из проекта в проект.
Чтобы прихожая получилась более функциональной и туда поместился шкаф, доработали шкаф от Hoff и сделали выпил в задней стенке - это позволило "спрятать" технический шкаф с трубами отопления. Шкаф видно на видеообзоре квартиры.
В спальне использовали “перетекающую” конструкцию – тумба под тв, переходящая в стол.
Помимо комплектации я часто помогаю собственникам устранять недочёты застройщика. По этой квартире официальный визит представителей Пик по доделкам был назначен на 2 июня. Но по счастливому стечению обстоятельств (всё-таки умею я появляться в нужном месте в нужное время) мне удалось выловить представителей раньше и попросить их поправить "прямо сейчас"😅 Главный затык был со сколом на ламинате. Разбирать полквартиры был не вариант, поэтому приняли решение отреставрировать скол специальным герметиком для дерева.
В ванной традиционно перекрашивали затирку. На этом объекте записала для вас небольшой мастер-класс)
Ещё из интересного: на этом объекте я отточила навыки по поиску подрядчиков "на местности". Могу зайти в ближайший строительный – и для меня "вызовут" мастера на все руки.
Или могу постучаться в любую дверь, где делают ремонт, и найти там мастера себе на объект. Здесь и сейчас. Без Юду и объявлений)). Выхожу на улицу с девизом "Ищу мужа на час!"😅 И он всегда находится!)
На большой пул задач, конечно, всегда планирую визит хаусмастера заранее, но когда остаются мелочи, легче их решать так. Редкий мастер согласится на выезд дешевле 5000 рублей за работу, а на месте можно и за 1500 договориться. Иногда напоминаю себе героиню сериала "Почка”: вижу цель – не вижу препятствий.
Ссылками на товары из этого проекта делилась в своем тг-канале, возможно, захотите что-то из этого использовать в своем интерьере.
Оставить заявку на комплектацию или ремонт квартиры под сдачу можно тут.