В Москве строительство нового сверхвысокого жилого небоскреба перешло на новый этап — рабочие приступили к возведению надземных этажей. Всего таковых в 340-метровой башне будет 85. Во многих источниках это здание называют самым высоким жилым объектом в России и Европе. Действительно, в 2023 году «Дом Дау», о котором и идет речь, удостоился данного титула в рамках специальной номинации XV премии Urban Awards.
Однако, если обратиться к различным спискам, в том числе рейтингу Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH), то можно заметить, что по факту №1 в этом плане является комплекс Neva Towers, одна из башен которого достигает 345 м. Правда, в ней 79 этажей. Поэтому, по последнему показателю «Дом Дау», действительно, обходит нынешнего рекордсмена. Но непосредственно по высоте он уступает ему на 5 м.
Так или иначе, в мировом рейтинге жилых строений возводимый столичный небоскреб окажется на 14 месте (ниже на одну строчку упомянутого Neva Towers 2), так как в данном списке учитывается не этажность, а высота. Лучшими параметрами могут похвастаться девять башен Дубая, небоскреб в Абу-Даби (Burj Mohammed Bin Rashid — 381,2 м) и два жилых комплекса в Нью-Йорке (432 Park Avenue — 425,7 м и 111 West 57th Street — 435,3 м). Лишь три жилых небоскреба преодолели отметку 500 м (все они находятся в Дубае): Six Senses Residences (517 м), Tiger Sky Tower (532 м) и Burj Binghatti Jacob & Co Residences (595 м).
Что касается «Дома Дау», то о нем мы впервые рассказывали в апреле 2023-го, когда стартовали работы на площадке. Тогда в комментарии нашему каналу архитектор и дизайнер, профессор Международной академии архитектуры в Москве (МААМ) Вардан Арутюнян отметил, что объект гармонично впишется в ММДЦ «Москва-Сити», ведь основная черта подобных районов — плотное сосредоточение высотных зданий различных форм. Поэтому фактически любые небоскребы подходят для такого ансамбля, создавая гармоничное целое.
По словам эксперта, чем более необычной и причудливой является форма отдельного здания, тем богаче и разнообразнее выглядит общая композиция — словно карнавал небоскребов. И в этом контексте, как подчеркнул Арутюнян, будущий небоскреб «Дом Дау» не станет исключением.
Данную башню отличает лаконичный объем и монументальные фасадные решения с декоративными элементами. Особенность небоскреба — способность менять внешний вид в зависимости от погоды и времени суток. С одного ракурса конструкция напоминает традиционный шпиль, а с другого — ступенчатую структуру, похожую на волну.
Как было отмечено выше, строить объект начали в позапрошлом году. Глубина вырытого котлована оставила 21 м. Суммарно в фундамент залили 20 тыс. куб. м бетона. А на арматурный каркас ушло 4 тыс. тонн металла. До конца года поднять небоскреб обещают примерно на 15 этажей. Четыре подземных этажа уже готовы.
Помимо жилых помещений, в комплексе общей площадью 200 тыс. кв. м предусмотрены досуговый и развлекательный центры, заведения общепита, а также несколько офисов. Все сопутствующие объекты будут расположены в трехэтажном стилобате, на крыше которого оборудуют зеленый сад с кинотеатром под открытым небом.
В целом же, небоскреб будет состоять из квартир премиум-класса. К слову, последние с 2023-го (когда были открыты продажи) выросли в цене примерно на 30%. Средняя стоимость квадратного метра в «Доме Дау» составляет почти 850 тыс. руб.
В статье использованы изображения Архитектурного бюро СПИЧ с портала «Архсовет Москвы». Сайт главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова / archsovet.msk.ru и ГК «Сумма элементов» / domdau.moscow