В мае 2025 года в рейтинге самых покупаемых новостроек ТиНАО впервые с декабря 2024 года сменился лидер — им стал проект, который скоро будет введен в эксплуатацию. Топ-10 основан на статистике Росреестра, мы публикуем его на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Первый Московский» («Абсолют Недвижимость»). Город-парк строится в поселении Московский, ближайшая станция метро — «Филатов Луг». Концепция проекта — «город в городе», здесь уже открыты школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Жилье реализуется без отделки и с отделкой, самый бюджетный лот — 21-метровая студия за 7 млн рублей.
9. ЖК «Прокшино» («А101»). Жилой район строится в Коммунарке на берегу Хованского пруда возле станции метро «Прокшино». Рядом с жилым кварталом появятся бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом. Проект состоит из домов трех классов: стандарт, комфорт и бизнес. Собственная инфраструктура включает детские сады, школы и коммерческие объекты на первых этажах. Цены на квартиры — от 8,4 млн рублей за студию без отделки площадью 20,9 кв. м.
8. ЖК «Середневский лес» (ПИК). Проект возводится в Филимонковском районе возле Валуевского лесопарка, ближайшие станции метро — «Аэропорт Внуково» и «Пыхтино». Жилой квартал состоит из домов высотой 9-14 этажей, уже работают один детский сад и школа, ведется строительство еще одного детсада (плановый срок открытия — III квартал 2027 года). Часть корпусов достроены, сейчас в продаже есть квартиры в одном готовом и двух строящихся корпусах. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены — от 6,3 млн рублей за студию площадью 21,1 кв. м.
7. ЖК «1-й Саларьевский» (ФСК). Проект реализуется под брендом «Первый ДСК» в Коммунарке недалеко от станций метро «Саларьево» и «Румянцево». В составе проекта будут построены семь корпусов высотой от 9 до 25 этажей (первый корпус планируется сдать в III квартале 2026 года), детский сад и школа. Для покупки доступны квартиры в трех корпусах, есть варианты без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Цены начинаются от 9,5 млн рублей за студию без ремонта площадью 25,7 кв. м.
6. ЖК «Детали» (Plus Development). Жилой комплекс находится в Филимонковском районе вблизи от парка Марьино. Ближайшая станция метро — «Филатов Луг», в перспективе неподалеку откроется станция «Десна». В составе проекта построят 27 секций высотой от 6 до 23 этажей, сейчас в продаже представлены квартиры в корпусах, которые будут введены в эксплуатацию в 2026 году. Цены — от 6,55 млн рублей за студию без отделки площадью 28,1 кв. м.
5. ЖК «Скандинавия» («А101»). Масштабный проект находится в Коммунарке недалеко от Бутовского лесопарка и станции метро «Потапово». В жилом районе возводят комфорт- и бизнес-класса, часть корпусов уже сданы в эксплуатацию. Открыты восемь детских садов и пять школ, ведется проектирование и строительство еще шести детсадов и трех школ. На выбор представлены квартиры без ремонта, с чистовой и предчистовой отделкой, цены — от 7,8 млн рублей за студию без отделки площадью 20,8 кв. м.
4. ЖК «Дзен-кварталы» («А101»). Жилой комплекс возводится в Коммунарке вдоль берега реки Варварка и Ивановского пруда, в пешей доступности от станций метро «Новомосковская» и «Потапово». Здесь строят дома классов стандарт, комфорт и бизнес, также появятся три детских сада и две школы. Цены на квартиры начинаются от 7,4 млн рублей за студию без отделки площадью 20,9 кв. м, также есть лоты с чистовой и предчистовой отделкой.
3. ЖК «Саларьево парк» (ПИК). Масштабный проект расположен в деревне Саларьево (Коммунарка) рядом со станциями метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Здесь уже построены несколько школ и детских садов, работают объекты инфраструктуры на первых этажах домов. Цены на квартиры — от 7,7 млн рублей за студию с готовой отделкой площадью 21,2 кв. м.
2. ЖК «Бунинские кварталы» («А101»). Жилой квартал из домов классов «стандарт», «комфорт» и «бизнес» строят в Коммунарке, ближайшая станция метро — «Потапово». Также будут построены школы и детские сады. Квартиры продаются с тремя видами отделки (черновой, предчистовой и чистовой), самый недорогой вариант — студия без отделки площадью 20,8 кв. м по цене 6,9 млн рублей.
1. «Движение. Говорово» (ФСК). Проект находится в деревне Говорово в 1 км от МКАД по Боровскому шоссе, рядом с Говоровским лесом и Тропаревским лесопарком. Ближайшая станция метро — «Говорово». «Движение. Говорово» — это два 15-этажных корпуса, которые будут сданы во II квартале 2025 года. На выбор предложены лоты с черновой, предчистовой и чистовой отделкой, минимальный бюджет покупки — 4,9 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 26,95 кв. м.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Новой Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.