— Витя, смотри какая красота! — я ткнула пальцем в экран ноутбука. — Новостройка, евроремонт, кухня-гостиная...
— А цена? — муж посмотрел поверх очков и нахмурился. — Семь миллионов! Лен, мы что, олигархи?
Я вздохнула и закрыла очередную вкладку с объявлением. Месяц уже искали свою первую квартиру, а воз и ныне там. То дорого, то далеко, то планировка кривая.
Началось все с того, что съемное жилье стало неподъемным. За двушку в спальном районе платили тридцать пять тысяч, плюс коммуналка. А тут еще хозяйка заявила, что поднимает цену до сорока.
— Витюш, — говорю мужу за завтраком, — может, хватит деньги на ветер пускать? Ипотеку возьмем, свое купим.
— Легко сказать, — буркнул он, намазывая масло на хлеб. — У нас первоначальный взнос есть?
Есть, конечно. Копили три года, по десять тысяч откладывали. Миллион двести накопили. Не густо, но на однушку должно хватить.
— Хватит, — сказала уверенно. — Пойдем в выходные смотреть.
В субботу поехали в новый жилой комплекс. Красота неописуемая — стеклянные башни, благоустроенный двор, детская площадка. Менеджер по продажам, девушка лет двадцати пяти в строгом костюме, встретила нас с улыбкой.
— Добро пожаловать! Меня зовут Анна. Что вас интересует?
— Однокомнатную квартиру, — ответила я. — В ипотеку.
— Прекрасно! У нас как раз есть варианты. Вот, посмотрите.
Показывает планировку — тридцать семь квадратов, кухня-гостиная, спальня, санузел. Выглядит современно.
— А цена? — спросил Витя.
— Шесть миллионов двести. Очень выгодное предложение, квартира на восьмом этаже, вид на парк.
Я быстро посчитала в уме. Минус наш взнос — остается пять миллионов. На двадцать лет получается... тридцать пять тысяч в месяц минимум!
— Это много, — сказала честно.
— Понимаю ваши сомнения, — Анна не унималась. — Но подумайте о перспективах! Район развивается, через два года здесь откроют станцию метро. Цены только расти будут.
Витя покрутил головой.
— Спасибо, мы подумаем.
— Конечно! Но не затягивайте, таких предложений мало.
По дороге домой молчали. Я понимала, что мужу тяжело. Зарплата у него сорок тысяч, у меня тридцать. Ипотека съест половину доходов.
— Может, поищем что-то подешевле? — предложила осторожно.
— Где? — фыркнул Витя. — За городом? Каждый день по три часа в электричке мотаться?
Следующие выходные решили посмотреть на вторичное жилье. Открыла сайт с объявлениями, отфильтровала по цене до четырех миллионов. Вариантов оказалось не так много.
Первая квартира находилась в пятиэтажке семидесятых годов. Хозяйка, тетя Валя, женщина лет шестидесяти в цветастом халате, встретила радушно.
— Проходите, проходите! Квартирка хорошая, я тридцать лет здесь живу.
Зашли — и сразу в нос ударил запах. Старость, что ли. Или кошки. Обои желтые, отклеиваются местами. Линолеум протерся до дыр. В кухне газовая плита древняя, краны текут.
— А ремонт когда делали? — спросила я.
— Да лет десять назад, — махнула рукой тетя Валя. — Обои новые поклеили, пол постелили. Все свежее!
Витя заглянул в ванную и скривился. Там ванна чугунная, покрытая желтыми потеками, кафель треснул.
— Сколько просите? — поинтересовался муж.
— Три семьсот. Торг уместен, конечно.
Вышли молча. На улице я не выдержала:
— Господи, там же ремонт на полмиллиона минимум!
— И то хорошо, если получится, — согласился Витя. — Сантехнику менять, проводку...
Вторая квартира оказалась еще хуже. Первый этаж, окна во двор-колодец, сырость. Хозяин, мужчина средних лет в засаленной куртке, водил нас по комнатам и нахваливал.
— Зато тихо! Машин не слышно, соседи спокойные.
— А почему продаете? — поинтересовалась я.
— Переезжаю к родителям в деревню. Городская суета надоела.
Понятно. Сам бежит, а нам предлагает.
— Два миллиона восемьсот, — назвал цену. — Можно хоть завтра въезжать.
Въезжать можно, а жить нельзя. Стены плесенью покрыты, батареи еле теплые.
— Спасибо, мы свяжемся, — соврала я.
По дороге к машине Витя остановился.
— Лен, может, мы зря затеялись? Продолжим снимать, а?
— Нет! — сказала решительно. — Найдем что-то нормальное. Обязательно найдем.
Просматривая объявления дома, наткнулась на интересный вариант. Старинный дом в историческом центре, третий этаж, высокие потолки, лепнина. Цена три миллиона пятьсот.
— Смотри, какой красивый! — показала мужу фотографии.
— Хм, — Витя приподнял бровь. — А год постройки какой?
— Тысяча девятьсот десятый.
— Лена! Это же больше ста лет! Там коммуникации... Представляешь, в каком состоянии?
— Ну посмотрим хотя бы. Может, не так страшно.
Созвонилась с собственницей. Анжела Петровна, судя по голосу, дама в возрасте, говорила медленно и обстоятельно.
— Конечно, приезжайте. Только предупреждаю сразу — дом старый, но крепкий. Дедушка мой здесь родился, папа вырос, я выросла. Семейное гнездо.
— А почему продаете?
— К дочери переезжаю, в Америку. Внуков хочу увидеть.
В воскресенье поехали смотреть. Дом стоял на тихой улочке в центре, фасад украшен лепниной. Подъезд старый, но чистый. Поднялись на третий этаж.
Анжела Петровна встретила нас у двери. Элегантная женщина лет семидесяти, седые волосы уложены в прическу, на шее жемчужные бусы.
— Проходите, пожалуйста.
Вошли в прихожую — и я ахнула. Потолки четыре метра высотой, лепные розетки, паркет дубовый. Правда, местами скрипучий, но добротный.
— Ого! — вырвалось у Витьки.
— Квартира большая, — пояснила хозяйка. — Семьдесят квадратов. Две комнаты, кухня, ванная. Потолки высокие, зимой тепло держится хорошо.
Прошли в гостиную. Огромные окна с видом на сквер, мягкий свет. Стены высокие, места много. Представила, как здесь будет стоять наш диван, телевизор, книжные полки...
— А коммуникации в каком состоянии? — поинтересовался практичный Витя.
— Трубы меняли десять лет назад, — ответила Анжела Петровна. — Проводка тоже обновлена. Газовая колонка новая, два года как поставили.
Заглянули в кухню. Небольшая, метров десять, но уютная. Плитка на стенах старенькая, но держится крепко. Окно во двор.
— Соседи какие? — спросила я.
— Тихие люди. Снизу семья с детьми, сверху пожилая пара. Все интеллигентные, без скандалов.
Ванная комната тоже порадовала. Просторная, ванна чугунная, но в отличном состоянии. Кафель старый, зато качественный, не то что современная китайская плитка.
— А отопление как? — муж проверил батарею.
— Центральное. Зимой жарко даже, приходится форточку открывать.
Вышли в коридор. Я переглянулась с Витей — в глазах читалось то же, что чувствовала сама. Это оно!
— Сколько просите? — спросил муж.
— Три миллиона пятьсот тысяч. Знаю, что дорого для старого дома, но расположение отличное. До метро пешком десять минут, до центра — пятнадцать.
— А торг возможен? — осторожно поинтересовалась я.
Анжела Петровна задумалась.
— Честно говоря, мне не очень хочется торговаться. Но вы молодая семья, вижу, что квартира вам нравится... Три миллиона двести — последняя цена.
Витя кашлянул.
— Можно минутку посоветоваться?
— Конечно.
Отошли к окну.
— Ну что думаешь? — шепотом спросила я.
— Дом старый, это минус. Но состояние хорошее. И расположение действительно отличное.
— Мне нравится, — призналась. — Чувствую, что это наш дом.
— Ладно, — решился муж. — Берем.
Подошли к хозяйке.
— Анжела Петровна, мы согласны. За три миллиона двести.
Лицо у женщины просияло.
— Замечательно! Очень рада, что квартира достается хорошим людям.
Оформление заняло месяц. Ипотеку одобрили быстро — банку понравилось расположение квартиры и ее ликвидность. Платеж вышел двадцать восемь тысяч в месяц, вполне терпимо.
Когда наконец получили ключи, я не могла поверить. Наша квартира! Наш дом!
— Ну что, хозяйка, — сказал Витя, обнимая меня на пороге, — добро пожаловать домой.
Первую неделю просто ходили по комнатам и радовались. Да, ремонт косметический понадобится — обои кое-где подклеить, покрасить стены. Но это мелочи.
Соседи оказались действительно приятными. Снизу живет семья Ковалевых с двумя детьми. Елена, мама семейства, сразу зашла познакомиться.
— Добро пожаловать! — улыбнулась она. — Если что нужно, обращайтесь. У нас дом дружный.
Сверху обитают Петр Семенович с супругой. Он бывший учитель истории, она — врач на пенсии. Интеллигентные люди, любят поговорить о книгах и искусстве.
— Молодежь к нам въехала! — обрадовался Петр Семенович. — Дом помолодел.
Через месяц уже чувствовали себя как дома. Изучили все магазинчики в округе, нашли хорошую булочную, где пекут настоящий хлеб. Рядом сквер, где приятно гулять вечерами.
— А помнишь, как мы на новостройки смотрели? — смеется Витя, лежа на диване в нашей огромной гостиной.
— Помню. Тесные коробочки за бешеные деньги.
— А здесь какой простор! И история кругом.
Действительно, наш дом — часть истории города. В соседнем доме когда-то жил известный писатель, через дорогу — музей. Гуляешь по улицам и чувствуешь связь с прошлым.
Конечно, не все было гладко. Месяца через три после переезда потекла труба в ванной. Слава богу, соседи снизу вовремя заметили.
— У вас там потоп! — забарабанила в дверь Елена.
Примчались сантехники, поменяли участок трубы. Оказалось, не такая уж большая проблема — в старых домах это обычное дело.
Зимой батареи действительно грели отлично. Даже слишком — пришлось регуляторы поставить. А вот летом было жарковато, кондиционер купили.
— В новостройках такой духоты нет, — ворчал Витя, обмахиваясь газетой.
— Зато зимой тепло, — отвечала я. — А летом недолго.
Весной решили сделать косметический ремонт. Покрасили стены в светлые тона, поменяли обои в спальне. Получилось очень уютно.
— Знаешь, — сказал муж, любуясь результатом, — я рад, что мы выбрали старый фонд.
— Почему?
— Характер у него есть. Душа. В новостройках все одинаковое, безликое. А здесь каждая квартира особенная.
Я согласилась. Наш дом пережил революцию, войну, перестройку. Сколько семей здесь выросло, сколько историй помнят эти стены!
Прошел год с момента покупки. Иногда встречаем знакомых, которые до сих пор снимают жилье или мучаются в ипотеке за крошечные новостройки.
— Вам повезло, — говорят завистливо. — Такие квартиры редко продаются.
— Повезло, — соглашаюсь. — Но мы и искали долго.
— А не жалко денег на старый дом?
— Нисколько. Мы купили не просто квартиру — мы купили дом с историей.
И это правда. Каждое утро просыпаюсь в нашей спальне с высокими потолками, смотрю в окно на зеленый сквер и думаю: как хорошо, что мы не поддались на уговоры продавцов новостроек. Наш старый дом стоит в самом сердце города, а мы стали частью его истории.
Витя тоже не жалеет. Вчера сидели на кухне, пили чай, и он сказал:
— Лен, а представляешь, если бы мы тогда ту новостройку купили? Сидели бы сейчас в коробке без души, кредит бы выплачивали до пенсии.
— Не представляю, — ответила честно. — Мне кажется, мы всегда должны были оказаться именно здесь.
И знаете что? Так оно и есть. Иногда все складывается именно так, как должно быть.
Подписывайтесь и ставьте лайки, впереди много интересных рассказов!
Также популярно сейчас: