Минстрой России утвердил новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников. Теперь вместо номера протокола будет фигурировать уникальный идентификатор собрания. Сам протокол и прилагаемые к нему документы должны быть в машиночитаемом XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF. Далее, протокол подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы (когда собрание проведено с использованием системы ГИС ЖКХ).
Инициатор собрания должен дополнительно указать: для юридических лиц - полное наименование и организационно-правовую форму, юридический и почтовый адрес, контактные данные; для физических лиц - реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон, адрес электронной почты.
В вводной части протокола указываются данные об общем количестве собственников жилых и нежилых помещений в МКД и о количестве лиц, принявших участие в голосовании. Для собраний с использованием системы из содержательной части исключен раздел «Предложено». Кроме того, если собрание проведено с использованием ГИС ЖКХ, то документы становятся доступными для контролирующих органов в личном кабинете системы. Подача документов в ГЖИ не требуется – необходимо сдавать только бумажные бюллетени.
Новые требования перечислены в Приказе Минстроя от 30.04.2025 № 266/пр. Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
#осс #общеесобраниесобственниковжилья #протоколосс #новыетребованиякпротоколуосс