Федеральные высоты: кто из региональных застройщиков шагнул за пределы «дома»

Рынок недвижимости сегодня всё меньше замыкается в границах одного региона. Всё больше девелоперов стремятся к федеральной экспансии — и добиваются впечатляющих результатов. Издание «ФедералПресс» изучило, кто из застройщиков сумел выйти за пределы своего «домашнего» региона и по-настоящему освоить новые территории. В лидерах — компании из Ижевска, Екатеринбурга, Воронежа, Краснодара и Архангельска.«Талан» (Ижевск) стал абсолютным рекордсменом по количеству регионов присутствия — на начало мая 2025 года компания строила жильё сразу в 9 регионах, не считая Удмуртии. Особенно активна она на Дальнем Востоке: в Хабаровском крае застройщик занял более 14 % рынка. Несмотря на снижение темпов ввода по сравнению с 2023 годом, в целом динамика развития за три года остаётся положительной.«Брусника» из Екатеринбурга сделала ставку не на количество, а на качество. Она работает в 8 регионах и вышла в лидеры по объёму введённого жилья — почти 487 тыс. кв. м в 2024 году. Девелопер активно развивает собственный земельный банк и уже присутствует в ключевых агломерациях — от Москвы и Питера до Сургута и Новосибирска.ГК «Развитие» из Воронежа — крупнейший застройщик в своём регионе, однако активно осваивает ещё 5 территорий, включая Московскую и Ленинградскую области, Крым и Самару. Компания фокусируется на высоких долях локального присутствия: в Орловской области, к примеру, она строит более 12 % всего жилья.Краснодарская «Девелопмент-Юг» тоже уверенно шагает за пределы юга России — на Дальний Восток, Урал и Поволжье. В 2024 году компания ввела 130 тыс. кв. м жилья и строит крупнейший объём в Перми.Архангельская «Аквилон», сохранив северный подход к строительству («Тёплая керамика» — их собственная технология), активно закрепляется в Москве, Санкт-Петербурге, Ленобласти и Иванове, показывая устойчивый рост год от года.Краснодарская DOGMA, хоть и чуть позже других вышла за пределы домашнего региона, сегодня уверенно строит в четырёх субъектах РФ — от Подмосковья до Омска. Ставка на комплексное развитие территорий (включая социнфраструктуру) помогает компании конкурировать на равных с гигантами.Выход за пределы «домашнего» региона сегодня — не просто амбиция, а необходимость для устойчивого развития. В условиях растущей конкуренции именно географическая диверсификация, гибкость и способность работать в разных экономических условиях становятся залогом успеха. И, как видно, региональные игроки уже уверенно чувствуют себя на федеральной арене.Фото: Freepik.com