О способах переоформления заброшенный участок или недостроенный дом на нового владельца изданию UfacityNews.ru рассказали в пресс-службе Росреестра по республике.
Первым делом нужно выяснить, есть ли у участка и строения на нем. Сделать это можно через председателя СНТ, если объекты находятся на дачном участке, или в местной администрации и в Минземе Башкирии, если они они расположены в пределах населенного пункта.
Информацию о владельце можно найти на «Публичной кадастровой карте», указав кадастровые номера участка и дома. Также можно заказать выписку из ЕГРН — она покажет, кто является собственником и есть ли обременения на объект. Если собственник найден, оформить недвижимость можно только по договору купли-продажи.
По решению суда участок можно изъять, если он предназначен не используется по назначению более трех лет (если другой срок не установлен законом), а также если собственник не устранил выявленные на участке нарушения.
Если же установить владельца не удалось, объекты признаются бесхозяйными. Муниципальные органы, на чьей территории они находятся, подают заявление в Росреестр о постановке таких объектов на учет в ЕГРН.
Через год после этого муниципалитет вправе обратиться в суд с требованием признать недвижимость своей. После получения такого решения и регистрации права собственности в Росреестре, землю и дом можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал