На самом деле, можно перечислить большой список со ссылками на законы, но сегодня на одном кейсе я разберу основное, возможно, самое существенное отличие.
Сама работа в рамках судебной экспертизы называется исследование, а не оценка. Звучит уже как-то сложно, но не зря именно так сформулировано в законодательстве. Оценщики – оценивают, эксперты – исследуют.
Реальный пример из нашей практики
Семнадцатый арбитражный суд в рамках апелляции назначил судебную экспертизу по оценке доли в обществе.
По классике выбираем затратный подход: берём баланс, анализируем все статьи баланса и, если считаем, что стоимость каких-то активов не рыночная, производим оценку рыночной стоимости, чтобы получить рыночную стоимость общества. Из расшифровок и материалов дела нашли лицензию на право пользования недрами, а если быть точнее – ПГС. И вот заходим в открытые источники и начинаем поиск аналогов. Не буду вдаваться в детали и характеристики, но такие объекты мы находим и далее снова по классике: при наличии аналогов – сравнительный подход.
Так бы сделали 99% оценщиков просто потому, что они оценщики, без специального экспертного и тем более без юридического образования.
Ещё раз: 99% оценщиков считают бизнес затратным подходом, а активы – сравнительным.
Но профессиональный эксперт, помимо специальных компетенций и навыков, должен обладать критическим мышлением и спросить себя три раза: «Точно так правильно считать?» (шутка).
В процессе исследования, изучая юридическую сущность лицензии, выяснили, что она, как таковая, не может быть объектом гражданского оборота.
Перевожу: Лицензию нельзя продать от ООО «РиК1» к ООО «РиК2».
А если оценщик знает Федеральный стандарт оценки №1, то он знает, что, согласно п. 3 ФСО №1, «К объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте».
Перевожу: Лицензия не имеет рыночной стоимости.
Приехали. Все понимают, что лицензия имеет ценность, так как способна генерировать доход, а рыночной стоимости по закону не имеет. Находим параллели с чем-то запретным и двигаемся дальше.
Что делать? Классическая конструкция сломалась
А большинство даже бы не заметили. «Мы же нашли аналоги».
По второму кругу начинаем анализировать (перечитывать, перезванивать, уточнять, задавать ещё много вопросов), что на самом деле продают под видом лицензии. И всё расставляется на свои места.
Фактически (де-факто) продаётся лицензия, как основная ценность, но, учитывая, что она не может быть самостоятельным предметом в сделке купли-продажи, то формально (де-юре) продается ООО (общество с ограниченной ответственностью), на которую она получена. И уже под новые обстоятельства судебный эксперт формирует новую конструкцию для оценки общества. Отказались от затратного подхода, как не отражающего объективную ценность активов, так как их нельзя оценить. Выбор был сделан в пользу сравнительного подхода, так как мы нашли объекты-аналоги, как общества.
Чем всё закончилось
Решение судом было принято на основании экспертизы, без вызова эксперта в суд. Значит у сторон не было вопросов к заключению. Что бывает крайне редко, так как всегда есть сторона, которая будет недовольна результатам (иногда и обе).
Только таким способом – исследуя весь массив имеющихся данных, включая критическое мышление, используя компетенции не только в оценке, но и в судебной экспертизе и юридической области возможно дать объективные выводы для суда, не совершив ошибок.
Поэтому, выбирая судебных экспертов, ориентируйтесь не только на наличие соответствующего квалаттестата по оценке и стоимости за работу, но и на компетенции в области судебных экспертиз и юридической сфере. Иначе назначат вам повторную экспертизу со всеми вытекающими финансовыми и временными затратами.
Если вам требуется консультация судебного эаксперта, звоните!
☎️ +7 (3412) 77-68-08
Статья была полезной?
Поставьте 👍, и подписывайтесь на наш канал.
Больше кейсов и практики в группе в ВКонтакте
Ждем вас в Telegram
Смотрите ВИДЕО про нас!
Антон Шешлянников
основатель и директор ООО "Перспектива"
судебный эксперт, практикующий оценщик
г. Ижевск
тел. +7 (3412) 77-68-08
https://myperspektiva.ru