Перспектива, оценочно-правовая компания

Задачей экспертного учреждения является минимизация сроков проведения исследования за счет составления убедительного для суда и сторон обоснованного Заключения эксперта. В нашей практике мы стремимся, чтобы Заключения эксперта были приняты судами: — без вызова эксперта в суд. Хотя даже когда все понятно, юристы все равно вызывают нас на допрос, «отрабатывая» свою часть работы — без назначения повторная судебной экспертизы — Решение суда было вынесено по результатам нашего Заключения эксперта. В любом судебном процессе стороны дела стараются максимизировать результат...

Что там считать, мы же все «цифры» дали. Почему столько стоит? Там же можно быстро посчитать. Скажу честно — в оценке бизнеса вы платите не за "объем страниц”. Вы платите за — разбор ситуации — качество логики — проверяемость цифр — устойчивость результата. Чтобы потом документ не рассыпался от одного вопроса (в сделке, у партнёра, у оппонента, у суда). 1️⃣ Цель оценки Сделка, спор/суд, внутренние цели, нотариус — это разные уровни требований. — Для спора/суда всегда больше требований к формулировкам, проверкам, аргументации...

Частый вопрос на старте И я понимаю почему: сроки важны. Но в оценке (особенно бизнеса и НМА) срок — это не “сколько страниц написать”, а "сколько времени нужно, чтобы разобрать ситуацию, какие данные нужно собрать, проверить и доказать". Если говорить честно, у большинства проектов коридор 1–4 недели. 1️⃣ Качество исходных данных Не “сколько документов”, а насколько они живые и пригодные: управленка/бухгалтерия, договоры, структура, детализация выручки/расходов. Когда данных нет или они “вразнобой”...

Первая часть тут Часто запрос клиента звучит так: “Нужна оценка/экспертиза. Формально. Для себя. Вчера. И хотим вот столько”. Формальный ответ эксперта: «Хорошо ,сделаем. Когда надо?» С одной стороны, для клиента хорошо, что меньше спрашивают, тратится меньше личного времени на объяснение задачи и клиент просто ждёт результат. Проблема — в непрозрачности. Когда вы вроде бы “заказали работу”, но не понимаете: — что именно сейчас делают — что будет на выходе — выдержит ли этот результат вопросы/проверку/оспаривание...

Возможно, мы будем повторятся, но как же важно сделать все-таки правильно, чтобы не понести убытков и потратить лишнее время при работе с оценщиками, экспертами и юристами. Часто клиент приходит с простой задачей: “ нужна оценка/экспертиза, сделайте быстро, формально, и нужен вот такой результат”. Для нас эти слова — «ред флаг» 🚩. Скажем так, прошли те времена. Я соглашусь, что бывают задачи, где результат бывает либо документом “для галочки”, либо инструментом, который реально решает задачу (для сделки, суда, банка, учета, спора)...

К нам обратился наш давний клиент – практикующий юрист по гражданским делам. Его запрос был на помощь в подготовке к допросу экспертов, проводивших комплексую судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу. Типовая ситуация: строительство индивидуального жилого дома, Заказчик не доволен качеством выполненных работ, договорится с подрядчиком не смогли или не захотели, идет разбирательство в суде с привлечением судебных экспертов. После анализа экспертизы мы помогли составить перечень вопросов,...

А за отопление, если здание неотапливаемое? Такой вопрос недавно решался в суде. Сегодня расскажем вам очень жизненную ситуацию из нашей практики. Есть два собственника одной промбазы, представляющей из себя земельный участок с практически непригодными для использования постройками на нем. Постройки: Один из собственников не использует участок и объекты на нем, второй использует объекты в своих целях. Собственник, который не эксплуатирует объекты, не договорившийся с другим собственником о величине платы за использование его доли, подал на второго собственника в суд...

Сегодня у нас для вас история о том, как точность до миллиметра спасает от таможенных штрафов. И наш новый кейс в сфере внешнеэкономической деятельности. Таможня даёт добро: как экспертиза помогла исправить ошибку в миллион рублей Ситуация «на грани» Наш клиент — импортёр обуви. При поставке партии кроссовок 2х моделей размерного ряда 27-37, таможня обнаружила расхождение: в декларации был указан код ТН ВЭД, предполагающий длину стельки 24,3 см для 37 размера, но замер на таможне показал длину 23,5 см...

Большинство из нас ищут хорошего юриста и это правильно. Спрашивают у знакомых, ищут рекомендации и т.д. Но пока никто не спрашивает юриста с какими экспертами он работает. Работу юриста можно отчасти сравнить с работой проектного менеджера, так как результат его работы зависит от результата работы и других людей, которых называют «специалистами» и «экспертами». В судебной практике часто решают не только уже собранные факты и аргументы, но и выводы эксперта, на которых строится решения суда. А они,...

Не первый раз к нам обращаются с запросом «Посчитать здание без земли». На первый взгляд — ничего странного. В договорах купли-продажи юристы, как правило, прописывают стоимость здания и земли по отдельности. Всё логично... на бумаге. ОДНАКО Оценщик обязан определить рыночную стоимость. А рыночную стоимость может иметь только объект гражданских прав, то есть то, что можно самостоятельно продать. Зададимся простым вопросом: «Можно ли продать здание отдельно от земли, на которой оно стоит?» Вот тут и начинается противоречие...

В современном мире пожары представляют собой одну из самых серьезных угроз для имущества, и вопросы оценки ущерба, причиненного в результате таких инцидентов, требуют профессионального подхода. Рассмотрим случай, который иллюстрирует важность внесудебного исследования в решении спора о стоимости ущерба собственности после пожара. В одном из помещений пейнтбольного клуба произошло возгорание, в результате которого сильно пострадало имущество клуба — оборудование и снаряжение для пейнтбола, лазертага, катания на квадроциклах, а также бытовая техника...

Все чаще и чаще в последнее время к нам обращаются за оценкой бизнеса. И вроде называется всё одинаково – «оценка бизнеса», а ситуаций, которые прячутся за этими словами — множество. И все разные! Только за эту неделю к нам обратились по вопросам оценки для наследства, для продажи, для предоставления в Сколково и для привлечения инвестора. Однако, одной из самых частых ситуаций остается оценка доли в Уставном капитале обществ для выхода учредителя. Встречаются спорные ситуации, когда у учредителей разошлись цели по дальнейшему развитию бизнеса или изменились личные цели...