Продолжаем разбирать тему освоения ЗУ в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
Согласно статье 85.1 ЗК РФ правообладатель ЗУ обязан в течение трёх лет со дня приобретения прав на него (либо иного срока, установленного проектом рекультивации земель) освоить такой ЗУ, то есть провести необходимые мероприятия по приведению ЗУ в состояние, пригодное для его использования по целевому назначению.
По истечении срока освоения ЗУ факт его использования или неиспользования по целевому назначению может быть определён согласно перечню признаков, установленных постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826. Подробнее об этих критериях — в наших карточках:
Согласно п. 3 и 4 ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрены штрафы за:
- неиспользование ЗУ по целевому назначению в зависимости от того, определена кадастровая стоимость или нет:
для граждан - до 50 000 ₽
для должностных лиц - до 100 000 ₽
для ЮЛ - до 700 000 ₽ - несвоевременное выполнение либо невыполнение мероприятий по освоению ЗУ:
для граждан - до 50 000 ₽
для должностных лиц - до 200 000 ₽
для ЮЛ - до 400 000 ₽
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 года и действует до 1 сентября 2031 года.
Ознакомиться с полным текстом постановления Правительства РФ с перечнем признаков неиспользования ЗУ можно по ссылке: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202506020049