Рентабельность бизнеса публичных российских девелоперов снижается — Macon

Аналитики изучили статистику «Самолета», ПИКа, «ЛСР» и «Эталона».

Основное из исследования:

• Выручка всех исследуемых девелоперов выросла в 2024, но реальные продажи квартир у большинства из них оказались ниже, чем в предыдущий период.
• Почти у всех застройщиков себестоимость опережала рост выручки, а показатели рентабельности снизились на 2-4 п.п.
• Финансовые расходы, включающие обслуживание кредитов, увеличились в среднем на 65%.
• Доля ипотеки в структуре продаж упала с 79% в 2023-м до 62% в 2024 году.
• В 2024 году 18% сделок было совершено не по договорам долевого участия, а уже с готовым жильем.
• За прошлый год доля доходов, полученная из нестоличных российских регионов, выросла с 9% до 15%.

Подробнее — в прикрепленном файле выше