Госдума приняла в окончательном чтении закон о проведении эксперимента по легализации гостевых домов с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года.
Где будет проходить эксперимент?
В эксперименте участвуют:
- Республики: Алтай, Дагестан, Крым
- Края: Алтайский, Краснодарский, Приморский, Ставропольский
- Области: Архангельская, Владимирская, Ивановская, Иркутская, Калининградская, Кемеровская (Кузбасс), Ленинградская, Ростовская, Херсонская
- Города федерального значения: Севастополь
- Федеральная территория: Сириус
Что такое гостевой дом по новому закону?
Это индивидуальный жилой дом (или его часть), где сдаются комнаты для временного проживания. Владелец может оказывать дополнительные услуги в соответствии с правилами, утвержденными правительством.
Требования к гостевому дому:
- Дом должен находиться на земле населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС или ЛПХ.
- Не должно быть решений о сносе как самовольной постройки.
- Дом должен быть в собственности физлица и зарегистрирован в ЕГРН.
Если требования не соблюдены, гостевой дом не внесут в реестр.
Правила работы гостевых домов:
- Запрещено оказывать услуги без внесения в реестр.
- В объявлениях обязательно указывать идентификационный номер из реестра и ссылку на него.
- Классификацию гостевого дома могут приостановить на срок до 30 дней для устранения нарушений.
Сроки вступления в силу:
- Основные положения — с 1 сентября 2025 года.
- Правила об указании номера и ссылки на реестр — с 1 января 2026 года.
