📌 Новости в сфере недвижимости за май 2025

📌 Новости в сфере недвижимости за май 2025

🔍 Регулирование рынка 

С 1 мая введены важные изменения в законодательство, касающиеся правил выкупа земли, оформления машино-мест и исправления ошибок в реестре недвижимости. Например, собственники земельных участков в Подмосковье столкнулись с повышением стоимости выкупа с 3% до 60% от кадастровой стоимости. Исключениями стали арендаторы, заключившие договор до 1 мая 2025 года, жители некоторых районов Подмосковья и владельцы сельскохозяйственных земель.

🏠 Изменение условий ипотеки 

Стало известно, что отмена льготных ипотечных программ привела к значительному снижению спроса на новостройки в московском регионе. Особенно ощутимо пострадали объекты класса комфорт, где сделки сократились на 40% год к году. Эксперты отмечают замедление активности покупателей, ожидающих улучшения экономической обстановки для возврата интереса к рынку.

💳 Рост арендной платы 

Аренда жилья в России впервые за восемь месяцев снова демонстрирует тенденцию к увеличению. Однокомнатные квартиры в регионах выросли в цене на 1,3%, достигнув средней отметки в 30 800 рублей в месяц. Наиболее заметный скачок зафиксирован в Санкт-Петербурге, Перми и Волгограде. Москва продолжает демонстрировать обратную картину, сохраняя стабильные цены на аренду.

✅ Защита прав дольщиков 

Для защиты интересов участников долевого строительства правительство продлило особые правила передачи квартир в новостройках до конца 2025 года. Эти меры включают возможность отказа от подписания акта приёма-передачи при наличии существенных недостатков и обязательность исправления выявленных дефектов застройщиком в установленные сроки. Это гарантирует дополнительную защиту покупателям жилья от недобросовестных действий строительных компаний.

🚀 Что ждет рынок дальше?

Несмотря на сохранение стабильности в отдельных сегментах, специалисты предупреждают о продолжающейся нестабильной обстановке на рынке недвижимости. Для инвесторов и покупателей важным фактором остается развитие экономики и возможные изменения в законодательстве, влияющие на доступность ипотечных кредитов и налоговую нагрузку. Следите за обновлениями вместе с нами! 😉

Хотите купить или продать недвижимость выгодно и безопасно? Обращайтесь в агентство недвижимости «Вквартире» — поможем выбрать лучший вариант и сопровождать сделку на каждом этапе @vkvartire_sp ✨