Чтобы наглядно показать плюсы и минусы двух налоговых режимов, мы составили сравнительную таблицу:
Как зарегистрироваться самозанятым
Процесс регистрации статуса самозанятого предельно прост. На «Госуслугах» электронный помощник быстро выведет вас в нужный раздел. Если же необходимо посчитать, какой налог предстоит выплатить, — удобнее делать это через специальное приложение:
- Установите приложение «Мой налог» на свой смартфон.
- Зарегистрируйтесь в системе, используя свой ИНН и паспортные данные.
- Укажите вид деятельности (сдача жилья в аренду) и начните пользоваться системой.
После регистрации налог будет автоматически рассчитываться на основе получаемых доходов, и вам не нужно будет подавать декларации.
Что будет, если скрыть статус нерезидента
Если нерезидент уплатит НДФЛ по ставке для резидента 13%, а после об этом факте узнает налоговая, то с него взыщут недоплату по ставке 30% и пени.
Скрывать статус нерезидента — не лучший выбор. Имейте в виду, что выяснить факт «экономии» на НДФЛ налоговая может и через несколько лет. Налог в любом случае будет пересчитан, а вот размер пени будет уже немаленьким.
Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой: сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление, проведём показы и проверим жильцов на надёжность и будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платёж. Главное — всё это бесплатно.