Странный тренд захватил вторичный рынок жилья
На вторичном рынке жилья появились свои «туристы»!
Но вместо достопримечательностей они осматривают квартиры.
Риелторы отмечают парадокс: поток желающих посмотреть объекты вырос в ряде регионов (на 20% с апреля!), а вот количество закрытых сделок не увеличивается. Этот феномен получил название «квартирный туризм».
«Туристы» активно мониторят сайты, выбирают понравившиеся варианты, ходят на показы... но покупка так и не совершается. Их доля среди всех потенциальных клиентов сейчас весьма ощутима – эксперты оценивают ее в 30%, что вдвое выше мартовских показателей (15%).
Это создает обманчивое впечатление бурной активности на рынке.
Откуда же взялись эти «путешественники»? Основной прирост, по мнению риелторов, дают люди, у которых скоро заканчиваются крупные рублевые вклады в ряде регионов. Сомневаясь в долгосрочной высокой доходности депозитов, они присматриваются к недвижимости как к способу вложения средств. Пока они больше «разведчики»: изучают, сравнивают, думают.
Главный вывод аналитиков: на вторичке копится мощный отложенный спрос. И как только ключевая ставка пойдет вниз, эти сегодняшние «туристы» с большой вероятностью превратятся в реальных покупателей.
📍 Ваш гид по недвижимости Твери
🏡Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов
💡Инсайды рынка, тренды 2025
💯Помогаю осуществить мечту об идеальном доме
📊12+ лет опыта, сотни довольных клиентов
📲Связаться: +7-920-683-55-52