Спасайся, кто может
Вчера у меня прошла консультация с девушкой, которая покупает квартиры для сдачи.
Это её бизнес - она инвестирует в квартиры на стадии строительства, чтобы в последующем обеспечить себе пассивный доход.
Она поделилась болью, которая сейчас её тревожит: она купила студию в Матвеевском парке от ПИК. Студия по площади небольшая, около 22 квм. Обошлась она покупательнице в 9,2 млн руб по семейной ипотеке.
Студия продавалась с чистовой отделкой, поэтому девушка быстро сделала обстановку и планировала хорошо сдать квартиру. При покупке она ориентировалась на 80 тыс руб.
80-75-70 тыс руб. И вот после месяца ожидания наконец-то пришел арендатор на 65 тыс руб.
Заехала девушка, которая через пару недель сказала, что хочет отказаться от аренды, тк ей спокойно жить мешает вечно срабатывающая пожарная сигнализация. Так как депозит при таком скором расторжении невозвратный, то она попросила дисконт к стоимости аренды. Таким образом, теперь аренда еле покрывает ипотечные платежи.
Я, как обладатель квартиры в ПИК, также столкнулась с этим феноменом - во время приемки 1,5 часа орала сигнализация и даже присутствующая со мной представительница УК по своим каналам не смогла остановить это явление.
При этом ощущаются перебои в работе лифтов.
У меня вопрос - частая ли это проблема и встречается ли аналогичная история в ЖК других застройщиков?
