На 3% вырос объем продаж недвижимости на Кипре в апреле 2025 года в годовом исчислении. Количество покупателей на внутреннем рынке почти не изменилось, в то время как иностранцы стали чаще покупать дома и апартаменты.
☝️ Киприоты выбирали недвижимость преимущественно в Никосии — там зарегистрирована треть всех сделок. Второй по популярности — Лимасол.
Начинает появляться интерес к недвижимости в Пафосе и Фамагусте. Спрос ниже, чем в других районах Кипра, но за апрель показал активный рост.
☝️ У иностранных покупателей лидируют Лимасол и Пафос — за апрель там заключили 193 и 142 сделки соответственно. В Лимасоле спрос вырос на 65%, в Пафосе, наоборот, заключили на 21% меньше сделок, чем за аналогичный период в прошлом году.
Иностранцы редко выбирают для покупки недвижимости Никосию. В столице Кипра за апрель 2025 года заключили 51 сделку.
📊 Цены на недвижимость растут не так быстро, как объем продаж. В конце 2024 года зафиксировали самые низкие темпы роста с 2022 года, по данным Центрального банка Кипра.
Недвижимость подорожала на 0,4% за четвертый квартал 2024 года, на 4,5% — в годовом исчислении. Рост цен на дома замедлился во всех районах, кроме Пафоса. Квартиры подешевели по всей стране, но в сравнении с прошлым годом выросли на 2,6—14,2% в зависимости от округа.
Иностранцы получают ПМЖ на Кипре, если покупают недвижимость от 300 000 €. Подойдут жилые и коммерческие объекты — требований к площади и расположению нет. Жилую недвижимость покупают только у застройщика, коммерческую можно выбрать на вторичном рынке.
🔎 В каталоге недвижимости вы найдете объекты на Кипре под разные задачи и бюджет. Эксперты Паспортивити помогут выбрать лучший вариант для личного проживания, сдачи в аренду или бизнеса.
#Кипр #Евросоюз #ПМЖ #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьУМоря #ЖизньНаКипре #Паспортивити
