Паспортивити

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости: зачем его получать? Европейские страны перестают выдавать ВНЖ при покупке недвижимости: за последние годы такую возможность отменили Испания, Португалия, Венгрия. Но в Черногории купить недвижимость и получить ВНЖ еще реально. Черногория — страна на берегу Адриатического моря. Рядом находятся Сербия, Босния и Герцеговина, Албания, а через море — Италия. Страна для тех, кто не хочет мерзнуть зимой, но любит горы, хайкинг, лыжный спорт. И яхты. Что нужно знать о ВНЖ в Черногории? 1️⃣ Один год — срок действия. Его можно продлевать, пока иностранец сохраняет право собственности. Продажа дома приведет к потере ВНЖ. 2️⃣ Минимальная стоимость недвижимости не установлена. Но юристы рекомендуют выбирать объекты дороже 100 000 € — так шансы на одобрение ВНЖ выше. Кроме ВНЖ, владелец недвижимости в Черногории получает: 🔹 возможность жить в европейской стране с доступными ценами; 🔹 низкую налоговую нагрузку, в сравнении с другими европейскими странами; 🔹 доступ к банковским услугам и возможность открыть иностранный счет; 🔹 перспективы ПМЖ в Черногории. Черногория — кандидат на вступление в Евросоюз. Если получить вид на жительство в Черногории сейчас, в будущем можно стать полноценным резидентом Евросоюза. Узнайте, как построен путь к ВНЖ в Черногории и какой объект выбрать для покупки 🗓 #ВНЖ #Черногория #Европа #ЖизньВЕвропе #НедвижимостьЗарубежом #ИнвестицииСУмом #ИнвестицииВНевдвижимость #Паспортивити

🇹🇷 Кто и зачем покупает недвижимость в Турции? В 2024 году иностранцы приобрели 23 781 объект недвижимости в Турции, всего было продано 1 478 025 объектов. Таким образом, доля иностранцев в сделках купли-продажи составила 1,6%. Данные предоставил Институт статистики Турции. Больше всего недвижимости купили россияне — 4867 объектов. В тройку лидеров среди иностранных покупателей также вошли граждане Ирана и Украины. Самые популярные провинции для покупки недвижимости: 🔹 Стамбул, 🔹 Анкара, 🔹 Измир. Инвесторы покупают недвижимость для разных целей. Одни хотят сохранить капитал и сделать диверсификацию портфеля, другие — планируют приезжать на отдых в Турции или сдавать объект в аренду туристам. Еще одна категория покупателей приобретают недвижимость для получения второго паспорта. Турция предоставляет гражданство за инвестиции в недвижимость. Претенденты покупают жилой или коммерческий объект стоимостью от 400 000 $. Через три года разрешается его продать. Скачайте бесплатное руководство и узнайте все о гражданстве Турции за инвестиции: условия получения, расходы, пошаговую процедуру, требования к заявителям и недвижимости, ответы на частые вопросы. #Турция #Гражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #ВтороеГражданствоДляРоссиян #ЖизньВТурции #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьЗаГраницей #ИммиграционныйАдвокат

🇲🇹 Быть или не быть: взвешиваем плюсы и минусы ВНЖ на Мальте за инвестиции Жить в Евросоюзе, но не прямо в центре Европы. Рядом с морем, но еще чтобы были скалы, и красивый исторический центр. Все это есть на Мальте — острове рядом с Италией. Получить ВНЖ можно за инвестиции, причем по одним из самых выгодных условий в сравнении с другими странами ЕС. Чтобы получить ВНЖ на Мальте, инвестор арендует или покупает недвижимость, уплачивает административный сбор, а затем ежегодно — налоги с дохода. Самый бюджетный вариант — аренда жилья на юге Мальты или острове Гозо. Почему получить ВНЖ на Мальте — хорошая идея? ✅ Низкий порог инвестиций — от 30 000 €. Это самые выгодные условия для инвесторов в Евросоюзе. ✅ Безвизовые путешествия по Шенгену. Карта ВНЖ, 60 € на билеты — и въезд в Милан или Афины обеспечен. ✅ Статус для всей семьи. Забрать на Мальту можно даже бабушку. ✅ Учить новый язык не нужно. Мальта — англоязычная страна. ✅ Жить на Мальте не обязательно, чтобы сохранить ВНЖ. Но море, скалы и теплый климат заставят остаться на острове подольше. Минусы тоже есть: ❌ Нельзя жить в других странах более 183 дней в году — это повлияет на налоговый статус. Либо жить на Мальте, либо кочевать по миру. ❌ Получить гражданство очень сложно и долго. Формально подать документы можно через пять лет, но на практике иностранцам редко выдают мальтийский паспорт после ВНЖ на таком основании. ❌ Налогообложение для инвесторов льготное, но обязательное. Они должны ежегодно уплачивать налог не менее 15 000 €. ❌ В домах нет центрального отопления, а у банков и магазинов — привычного расписания. Как и в других южно-европейских странах, все закрывается рано, чтобы сохранить life-work баланс. Плюсы перевесили и вас позвал шум волн? Мальта выдает ВНЖ за инвестиции только через лицензированного агента. Приглашаем на индивидуальную консультацию. На встрече обсудим ваши цели, сделаем предварительный расчет стоимости и ответим на ваши вопросы. #ВНЖ #Мальта #Европа #ЖизньВЕвропе #Инвестиции #Резидент #Налоги #ЗолотаяВиза #ИсторияКлиента #Паспортивити

Какие паспорта самые сильные? 😎 Если бы паспорта могли разговаривать, на вопрос «В чем сила, брат?» они бы промолчали — и увезли в путешествие без мыслей о визах. Силу паспортов измеряют количеством стран, куда можно приехать совсем без визы или с визой по прибытии. Например, по такому принципу составлен рейтинг Global Passport Power. А в рейтинге Иммигрант Инвест на силу повлияли также качество жизни и скорость получения гражданства. У России — 57 место, среди безвизовых направлений — ОАЭ, Черногория, Сербия, Турция, Аргентина. 🏆 Топ-7 самых сильных стран выглядит так: 7. Исландия и Республика Корея — 168 и 172 страны без виз. 6. Новая Зеландия — 171 страна без виз. 5. Финляндия и Нидерланды — 172 страны без виз. 4. Швеция — 173 страны без виз. 3. Канада — 167 стран без виз. 2. Ирландия — 172 страны без виз. 1. Австралия — 171 страна без визы. Почему австралийский паспорт сильнее других? Спойлер: дело не только в безвизовых путешествиях. #ВтороеГражданство #Безвиз #БезвизовыйРежим #ИнвестицииСУмом #Европа #Паспортивити

Турция меняет подход к защите депозитов Центробанк Турции прекращает действие схемы защиты депозитов от валютных колебаний. Резюме заседания Комитета по денежно-кредитной политике опубликовано на официальном сайте банке. Изменения помогут удержать вкладчиков от перехода в иностранную валюту и ослабить давление на национальную — лиру — после повышения процентных ставок. Местные политики также готовят дополнительные меры, чтобы стимулировать граждан и иностранцев открывать счета в лирах. Новость касается всех, в том числе инвесторов, которые планируют получить гражданство Турции при открытии депозита. Такая возможность предусмотрена инвестиционной программой: иностранец вправе претендовать на гражданство Турции, если открывает депозит в банке на сумму от 500 000 $. Центробанк больше не будет вмешиваться в установление курса валют, а также компенсировать разницу при падении курса лиры, которая превышает процент по депозиту, для новых вкладчиков. Но механизм защиты сохранится для тех, кто уже получил гражданство через опцию депозита. Они смогут вернуть инвестиции в полном объеме. Открытие депозита — непопулярная опция среди инвесторов. Чаще они покупают недвижимость, чтобы получить паспорт Турции. Стоимость объекта должна быть минимум 400 000 $. Заявки от россиян и белорусов принимают без ограничений, процесс занимает от 8 месяцев. 🌟 Второй паспорт — не прихоть, а инвестиция в будущее семьи. С ним можно создать «запасной аэродром», пользоваться услугами банков, больниц и государственных учреждений Турции, а также путешествовать по миру. Записывайтесь на бесплатную консультацию, чтобы обсудить ваш кейс и найти оптимальное решение. #Турция #ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #ВтороеГражданствоДляРоссиян #ИнвестицииВНедвижимость #Паспортивити

Недвижимость на Кипре: почему ее так любят россияне Кипр — любимая страна россиян, если речь идет о покупке недвижимости. Такими (не)секретными данными поделился департамент недвижимости Паспортивити. Недвижимость на Кипре как лакомая ̶я̶г̶о̶д̶к̶а̶ оливка для инвесторов. Почему? ✅ Цены ниже, чем в среднем по Евросоюзу ✅ Рынок аренды стабильно растет, как и количество туристов, которые прилетают на остров ✅ Доходность составляет 4—6% в год ✅ Нет налога на прирост капитала, если владелец решил продать объект ✅ Удобное расположение: 6—7 часов на пароме до Турции, 2—3 часа самолетом в любую страну Евросоюза ✅ Можно получить статус постоянного резидента Владельцы недвижимости получают ПМЖ на Кипре, если объект стоит более 300 000 €. Статус выдают на всю жизнь, при этом жить в стране не обязательно. Покупка недвижимости — не единственная опция. Также можно приобрести ценные бумаги или поддержать кипрский бизнес. Скачивайте руководство и читайте обо всех нюансах, как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. #НедвижимостьНаКипре #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьЗарубежом #Резидент #ПМЖ #Кипр #Паспортивити

Марк хотел получить золотую визу в Грецию, но был один нюанс. Страна не принимает заявки от россиян. Реально ли законными способами дойти до цели или придется положить мечту на полочку? Реально — читайте историю Марка в нашем блоге. Спойлер! • Затраты Марка — 457 290 € • Срок получения ВНЖ — 6 месяцев • Состав семьи — инвестор с супругой, дочь ☝️ До 8 января в Паспортивити действует специальное предложение — мы снижаем стоимость услуг на юридическое сопровождение по программе золотой визы в Грецию. Если вы задумывались о греческом ВНЖ, это ваш шанс начать год продуктивно и выгодно. Запишитесь на бесплатную индивидуальную консультацию — в офисе или онлайн. На встрече обсудим ваши цели, сделаем предварительный расчет стоимости получения ВНЖ в Греции и ответим на ваши вопросы. #ВНЖ #Инвестиции #ЗолотаяВиза #ЖизньВГреции #Греция #Европа #Кейсы #Паспортивити

Венгрия не будет выдавать «золотую визу» при покупке недвижимости. Есть ли альтернатива для инвесторов из России? Правительство Венгрии передумало и не будет запускать опцию с покупкой недвижимости для получения ВНЖ. Изменения уже опубликованы в официальном вестнике Magyar Közlöny. Получить золотую визу в Венгрию на 10 лет все еще можно, инвесторам доступны две опции: 🔹покупка паев инвестфондов на сумму от 250 000 €; 🔹пожертвование вузу в размере от 1 000 000 €. Венгрия уже выдала 11 золотых виз в 2024 году. Их обладатели могут без ограничений жить, работать и вести бизнес в стране, свободно путешествовать по Шенгенской зоне. Россияне вправе претендовать на золотую визу, но документы принимают только у заявителей со вторым гражданством, например Вануату. Где еще в ЕС россиянам выдают вид на жительство за инвестиции? 👇🏻 🇬🇷 ВНЖ в Греции: инвестиции — от 250 000 €. Единственная страна, где пока остается возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости. Виза доступна россиянам со вторым гражданством. 🇵🇹 ВНЖ в Португалии: инвестиции — от 250 000 €. Второй паспорт или ВНЖ повышают шанс одобрения заявки. 🇲🇹 ВНЖ на Мальте: инвестиции — от 30 000 €. Претенденты на ВНЖ покупают или арендуют недвижимость на островах, уплачивают административный сбор от 5500 € и ежегодно платят налог с дохода — не менее 15 000 €. 🇨🇾 ПМЖ на Кипре: инвестиции — от 300 000 €. Не совсем золотая виза, зато постоянный вид на жительство в стране. Статус бессрочный. Если вы планировали получить ВНЖ за инвестиции или второе гражданство, приглашаем на бесплатную консультацию. Эксперты Паспортивити индивидуально подбирают иммиграционные программы, исходя из жизненных целей и задач клиентов. #Венгрия #Греция #Португалия #Мальта #Кипр #Европа #ВНЖ #ЗолотаяВиза #ЖизньБезГраниц #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

Греция начнет выдавать «золотую визу» за инвестиции в стартап Новая опция программы ВНЖ в Греции станет доступна в 2025 году. Бизнес нужно будет зарегистрировать в Национальном реестре стартапов. 💰 250 000 € — минимальный порог инвестиций, которые должны помочь: • создать два рабочих места в стране в первый год работы компании; • сохранить общее количество мест в течение пяти лет после инвестиций. Прежние варианты инвестиций сохранятся, в том числе и самый популярный — покупка недвижимости на сумму от 250 000 €. Предполагается, что новая опция с низким порогом вложения переключит интерес инвесторов с недвижимости на бизнес. Россияне могут подавать заявки на золотую визу в Грецию, но только через второй паспорт, например Вануату. 🌟 До 8 января 2025 года в Паспортивити действует специальное предложение: мы снизили стоимость услуг на юридическое сопровождение по программе ВНЖ в Греции. Приходите на консультацию и узнайте больше о золотой визе и нашем предложении. #ВНЖ #ЗолотаяВиза #ПокупкаНедвижимостиЗаГраницей #ВНЖвЕвропе #Греция #Паспортивити