Интересную квартиру продают на набережной Макарова, дом 10, в бывшем доходном доме купцов Елисеевых. Здание, построенное в далеком 1841 году, неоднократно достраивалось этажами, к нему успели приложить руку известные петербургские архитекторы, начинал Александр Христофорович Пель, и завершал, спустя почти 150 лет, Барановский.
Место, тесно связанное с культурной стороной Петербурга, в этом доме жили композитор Петр Ильич Чайковский, художники Шишкин, братья Чернецовы, Крамской, сам Архип Иванович Куинджи имел здесь собственную мастерскую.
До наших дней доходный дом сохранился в виде четырехэтажного здания с адресом из трех улиц. Нужная нам квартира числится по набережной Макарова, вход из просторного двора с парковкой.
Аккуратного вида парадная, без изысков, но с лифтом.
Второй этаж, типичная петербургская планировка — «гребенка». 86 метров площадь, три комнаты, раздельные санузлы, будто бы даже исторические габариты. Высокие потолки 3,7 метров высотой, просторный балкон и все окна на набережную. В плане, наверное, смущает расположение туалета с ванной, их как будто бы со временем туда воткнули...
Состояние квартиры хорошее, без привычных следов протечек на потолках или трещин, паркет, где он встречается, весьма хорош, стены не разваливаются, всё вроде ничего. Но, увы, нет ожидаемых здесь исторических деталей, время их не сохранило.
Странными кажутся два входа в комнату слева, из прихожей и маленькой комнаты, но будто бы ее используют как гардероб... Хотя именно из нее можно попасть на балкон.
Кухня довольно удобно расположена в середине квартиры, тут также без изысков, разве что вопрос к дощатому полу.
Туалет, ванная и прихожая - ничего примечательного.
Вишенка на этом довольно скромном торте — балкон. Вид с него открывается шикарный. Угол Биржевой линии и набережной Макарова, да с видом на Тучков мост — красота.
В этой довольно хорошей и живописной истории есть один, но очень большой минус — оценивают это место в баснословные 53 миллиона рублей... Конечно, такие виды сложно оценить, но тут их скорее переоценили. В соседних домах мне встречались красивые квартиры за очень большие деньги, так что, думаю, эту ждет их судьба: купят, вкинут много денег в ремонт и будут спустя время пытаться продать еще дороже. Если вдруг в блоге есть меценаты - ссылку ищите в телеграмм канале, а для тех, кто ищет что-то интересное и приличное в старом фонде — автор этого блога отлично знает исторический центр Петербурга и разбирается в его нюансах. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой, так и коммерческой, если вам нужна помощь — пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Ниже будут ссылки на другие фешенебельные квартиры в старом фонде Петербурга, уже встречавшиеся на страницах этого блога, а напоследок напомню — автора можно поддержать монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.