За последние месяцы законодательная активность в сфере недвижимости заметно возросла, и немалую лепту в это внес Росреестр.
Кратко рассмотрим три предстоящих изменения для владельцев недвижимого имущества.
В ближайшее время перечень сведений, которые указываются в ЕГРН по квартирам, расширится:
Во-первых, в сентябре этого года вступит в силу закон, который предусматривает включение в ЕГРН информации о членах семьи собственника приватизированной квартиры, за которыми сохраняется право пожизненного проживания (в силу их отказа от участия в приватизации этого жилья).
Во-вторых, Росреестр уже анонсировал новый законопроект, который включит в ЕГРН также информацию о том, кто имеет право бессрочно проживать в такой-то квартире (в силу завещательного отказа или по иным основаниям, предусмотренным законом или договором).
В-третьих, договоры безвозмездного пользования жилым помещением будут подлежать государственной регистрации (что позволит потенциальному покупателю заранее узнать, что в квартире будет бесплатно проживать человек, указанный в договоре, т. к. обязанности по такому договору переходят к новому собственнику).
Поправки, безусловно, правильные и важные, особенно это касается госрегистрации договоров безвозмездного пользования жилым помещением. Главный вопрос — как эти поправки будут работать на деле.
P.S. Теперь для премиум-подписчиков моего канала доступны:
- образцы исковых заявлений, жалоб, претензий, договоров;
- шаблоны документов для обращений в государственные органы и учреждения и т.д.
- подробные инструкции по решению проблем в сфере недвижимости и ЖКХ, социального (пенсионного) обеспечения и др.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!