Минстрой планирует ужесточить процедуру приемки новых квартир — специалисты, проводящие строительно-техническую экспертизу при приемке такого жилья, должны будут иметь профильное образование. Об этом заявил директор правового департамента министерства Олег Сперанский на Петербургском международном юридическом форуме, состоявшемся на прошлой неделе.
Как пишут «Известия» со ссылкой на чиновника, эта мера должна оградить бизнес от потребительского экстремизма, когда «организованные группы юристов судятся с компаниями для того, чтобы получить прибыль, а не защитить нарушенные права потребителей».
По словам Сперанского, в столичном регионе иски в суды подают 60% собственников, купивших квартиры по ДДУ. В регионах эта доля не превышает 10%.
Сейчас приемщики квартир не обязаны проходить подготовку и иметь соответствующие документы, подтверждающие его навыки для оценки жилья. Независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук отмечает, что приемщиком может стать любой, просто пройдя курсы повышения квалификации. Обычно такой подработкой занимаются юристы, а не люди со строительным образованием.
В Ассоциации юристов РФ считают, что расходы на «потребительский экстремизм» могут быть заложены в цену строящихся квартир. По оценкам экспертов, только в 2024 году девелоперы выплатили псевдопотребителям 100 млрд рублей в качестве штрафов, неустоек, пеней и других компенсаций.
В Роспотребнадзоре отстаивают права потребителей и считают, что термин «экстремизм» в их отношении недопустим. В ведомстве уверены, что прежде всего следует решить вопрос передачи собственнику качественного жилья, соответствующего обязательным требованиям и договору.
Между прочим
Неплательщикам алиментов могут запретить покупать жилье
Автор: Елена Галимова