🔍 #аналитика

🔍 #аналитика

🏙 Элитная недвижимость Москвы взлетела в 2,5 раза!

Апрель 2025-го стал рекордным для сегмента *«делюкс»* на рынке столичных новостроек: продано около 2,7 тыс. кв. м, что на 164,8% больше, чем годом ранее 📈

С марта рост составил ещё +17,2%, сообщает TEKTA GROUP.

💡 Почему спрос так вырос?

🔹 Увеличилось не только количество сделок, но и площадь квартир — в среднем 171,9 кв. м (+32,4% к 2024 г.)

🔹 Предложение тоже выросло: 91,2 тыс. кв. м против 57,2 тыс. год назад (+60%).

📊 Эксперты объясняют тренд:

🔐 ограниченные альтернативы для инвестиций из-за санкций

💸 стремление к сохранению капитала в условиях нестабильности

🏗 уникальность проектов — эксклюзив рулит

👉 «Элитка» слабо реагирует на высокие ставки и отмену господдержки — чем выше сегмент, тем он устойчивее, подчёркивает Елизавета Севастьянова, коммерческий директор TEKTA GROUP.

А вот в других сегментах — спад:

⬇️ *Премиум*: -32,1% к марту, -38,5% к апрелю 2024

⬇️ *Бизнес*: -8% и -17,7% соответственно

💰 Зато выросли цены:

📌 *Премиум*: +63,1% (до 1,4 млн/кв. м)

📌 *Делюкс*: +22,3% (до 3,2 млн/кв. м)

📌 *Бизнес*: +18,3% (до 567,5 тыс./кв. м)

📲 Недвижимость с дисконтом от 30%:

[Сайт](https://torgi-ru.ru)

[ТГ-канал](https://t.me/torgi_ru_all)

————————————————————

👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈

Делитесь с друзьями и ставьте 👍

————————————————————

✍️ 💬 📢 А вы как считаете — «делюкс» ещё пойдёт вверх или пик уже пройден?

Пишите в комментариях!👇

————————————————————

🏗 #недвижимость

🏢 #элитажилья

📊 #аналитика

📈 #рынок

💰 #инвестиции

🧱 #новостройки

🇷🇺 #Москва