Доход 165.000 ₽ в месяц на субаренде — покажем объект на экскурсии 5 июня

Доход 165.000 ₽ в месяц на субаренде — покажем объект на экскурсии 5 июня🔥

Реальный объект резидентов нашего сообщества мы посетим уже 5 июня в рамках живой экскурсии в Москве📈

#Маликова_Дария #Сычков_Андрей

#кейс

➡️ ВВОДНЫЕ ДАННЫЕ

Локация: Москва, ул. Куприна

Площадь: 207 м²

Договор с собственником: 5 лет, индексация 5%

💸 Платеж собственнику: 310.000₽ в месяц

📈 Оборот: 475.000₽ в месяц

За счёт чего оборот выше аренды собственнику?

Поделили 207 квадратов на 5 помещений и поставили перегородки!

Квадратный метр меньшей площади на рынке оценивается дороже.

👥 СУБАРЕНДАТОРЫ

✔️Пиццерия

✔️Табачный магазин

✔️Кофейня

✔️Ремонт телефонов

✔️Студия красоты

Итоговые вложения:

820.000 ₽

📊ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

— Маржа: 165.000₽ в месяц (оборот 475.000 - аренда собственнику 310.000₽)

— Доходность: 241% годовых

— Поиск объекта: 1 месяц

— Заселение арендаторами: 5 месяцев (4 месяца строительные каникулы)

📍Мы будем на этом объекте 5 июня!

Вы увидите вживую, как работает модель субаренды и сможете задать все свои вопросы!

А в конце всех участников экскурсии ждет крутой бизнес-ужин с нетворкингом

👇

Успей занять место ПО ССЫЛКЕ