Коммерческая недвижимость Москвы: тренды и прогнозы Рынок коммерческой недвижимости меняется и подстраивается под новые реалии. Какие тренды 2025 года отмечают эксперты, куда движется рынок, и как на этом можно заработать? Дефицит качественных площадей усиливается Вакантность в офисах класса «А» в Москве снизилась до 4,3%. Из-за этого арендные ставки выросли до 45–50 тыс. руб./м²/год в премиальном сегменте. Ретейл: спрос на фудхоллы и премиум-сегмент ▫️Ретейл у дома уже не тот, что был раньше: место безымянных магазинов занимают сети, которые всё больше отдают предпочтение небольшим площадям. ▫️Торговые центры с фудхоллами и развлекательными зонами демонстрируют рост ставок аренды под общепит. ▫️Люксовые бренды продолжают расширяться: ставки для премиум-ретейла выросли на +20% за год. Инфляция и инвестиции ▫️ЦБ повысил прогноз по инфляции на 2025 год, что стимулирует инвесторов вкладываться в недвижимость. Пример: офисный комплекс в районe «Москва-Сити» был продан за 22 млрд руб. (