По итогам апреля 2025 года на первичном рынке «старой» Москвы по количеству продаваемых квартир лидирует бизнес-класс — 58,3% (+8,9% за год). На втором месте — комфорт-класс (25,3%; -13,3%). На долю сегментов «элит» и «премиум» приходится 11,9% и 4,5% соответственно, здесь по сравнению с апрелем прошлого года изменения незначительны.
По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя цена лота в новостройках «старой» Москвы в апреле достигла 36,9 млн рублей. За месяц этот показатель вырос на 7,9%, за год — на 43%.
За месяц больше всего средний ценник вырос в комфорт-классе — на 5,6%. В бизнес-классе цены прибавили 3,6%, в премиальном сегменте — 3,8%.
Средняя цена квадратного метра составила 618,1 тыс. рублей — на 4,2% больше, чем месяцем ранее, и на 35% больше, чем год назад. Заметнее всего за месяц «квадрат» подорожал в элитном сегменте — на 2,9%. В «премиуме» цена 1 кв. м выросла на 2,6%, в «бизнесе» — на 2,1%, в комфорт-классе — на 1,9%.
Всего в реализации на рынке первичного жилья «старой» Москвы находится 44,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 2,64 млн кв. м. За месяц размер экспозиции сократился на 4%, за год — на 11,3%.
Между прочим
Рост цен на российские новостройки отстает от инфляции — «Дом.рф»
Автор: Елена Галимова