В каких районах Москвы лучше покупать недвижимость под инвестиции в 2025 году? Конечно же, выбирать нужно районы, где цены растут быстрее всего. И такие места есть в столице на первичном рынке. Причем в некоторых случаях стоимость квадратного метра выросла на 15-30%. Удивительно, ведь в среднем по Москве цены растут на 1%.
Итак, рассмотрим несколько локаций, где прямо сейчас выгодно покупать квартиры в новостройках за счет быстрого роста цен.
1. ЗАО, Дорогомилово
Интересный район, который имеет близкое расположение к центру столицы, поэтому и цены тут растут очень быстро. В этом месте находится деловой центр «Москва-Сити», вокзалы и удобные транспортные развязки. Стоимость квадратного метра начала расти еще в конце 2024 года примерно на 16% до 1.23 млн рублей.
Также стоит обратить внимание на соседний район Фили-Давыдково, где в начале 2025 году цены выросли примерно на 31%.
2. Тропарево-Никулино и Очаково-Матвеевское
В этих двух районах цены росли не так быстро, но в конце 2024 года стоимость «квадрата» увеличилась на 7% до 406 тысяч рублей. Интересно, что и в начале этого года цены выросли еще на 7.2%. То есть буквально за несколько месяцев на 15%. Сейчас в среднем квадратный метр в новостройках продают за 452 тысячи рублей.
В районе строится социальная инфраструктура, есть хорошая транспортная развязка, поэтому цены будут расти.
3. Алтуфьево (СВАО)
В Алтуфьевском районе стоимость квадратного метра в начале 2025 года выросла на 8%. Опять же, эксперты называют в качестве основных причин развитую инфраструктуру, а также близость к парковым зонам и хорошую транспортную развязку. С большой долей вероятности квартиры в этом районе подорожают до конца 2025 года еще на 7-8%.
4. Северное Медведково
Еще один район Москвы, где цены с начала 2025 года выросли примерно на 7.5%. В данном случае район интересен тем, что находится в удобной транспортной связке с центром столицы. При желании можно добрать из центра в квартиру за 40 минут на общественном транспорте. С инфраструктурой также нет проблемы.
5. Нагатино-Садовники (ЮАО)
И последний район в этой подборке показал рост примерно на 7.8% в начале года. Несколько станций метро, хорошая транспортная развязка и инфраструктура. Все это делает Нагатино-Садовники выгодной локацией для инвесторов. Кроме того, рядом находится крупнейший парк в России «Остров мечты».
При выборе недвижимости в этих районах учитывайте, что цены не будут расти бесконечно. Желательно выбирать ЖК на стадии котлована, когда можно неплохо сэкономить на стоимости квадратного метра.
Информация носит ознакомительный характер и не является рекомендацией к инвестированию
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_