В мае ставки по стандартным и субсидированным программам, стабилизировались на апрельском уровне, каких-то явных изменений отмечено не было.
Ставки по субсидированным программам после окончания льготного периода сейчас находятся на уровне 26-28%, субсидированные ставки по Семейной ипотеке начинаются от 3,5%, по рыночным программам составляют в среднем 14-17%.
Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 15-25% на выборочные объемы, по отдельным лотам скидки могут доходить до 35-40%. Часто со скидками предлагается купить машино-места и кладовые.
В результате сейчас в Московском регионе скидки предлагаются в 39,1% выставленных лотов, средний размер скидки составляет 17,04%. Максимальный дисконт до 59% сейчас заявлен у ФСК и до 35% у Level Group, до 30% ЛСР и Эталон.
Среди интересных акций можно отметить скидку до 30% на «Квартиры дня» (5 объектов) у ЛСР, скидку до 25% в проектах Дмитров Дом и Истра Дом (ГК Самолет).
ПИК предлагает программы с субсидированием ставок:
- Семейную ипотеку со ставкой от 7,73% до 18,03% и суммой 12 - 30 млн. руб.,
- Семейную ипотеку под 5,99% с лимитом 12 млн. руб. без наценки,
- ипотеку под 16,5% на весь срок и суммой кредита до 60 млн. руб.,
- ипотеку под 15% на весь срок, сумма кредита до 60 млн. руб.
- ИТ-ипотеку со ставкой 8,6 – 15,06% и суммой кредита 18 млн. руб.
А также стандартные программы – ИТ и Семейной ипотеки. Помимо этого, застройщик активно предлагает беспроцентную рассрочку на 3 и 6 месяцев (взнос от 50%), цена квартиры при этом не увеличивается.
В мае действуют специальные цены на готовые квартиры – скидка до 5% на выборочный объем.
Самолет в мае предлагает программу ипотеки
- Ставку 3,5% на 1 год, далее 26%,
- Ипотеку со ставкой от 5,9% по Семейной программе без удорожания квартиры,
- Ставку 14% на весь срок для всех покупателей,
- а также стандартные программы семейной и ИТ-ипотеки.
Покупатели также могут воспользоваться рассрочкой до 10 лет (взнос от 30%, ставка от 9,9%), беспроцентной рассрочкой на 36 месяцев (взнос от 15%).
- При покупке через trade-in можно получить скидку до 15%,
- Скидку 25% на готовые квартиры,
- Скидку 15% при 100% оплате,
- Скидку 5% отдельным категориям покупателей.
- Скидку до 25% можно получить при покупке в проектах Дмитров Дом и Истра Дом.
- Также при покупке квартиры можно получить мили от Аэрофлот Бонус.
Донстрой предлагает
- Скидки 7% в ЖК Остров, Символ и Событие
- Ипотеку «15-15-15» - 15 млн. под 15% на срок до 15 лет
- Беспроцентную рассрочку до 2,5 лет, с первым взносом от 10%
- Субсидированную семейную ипотеку под 3,5% и ипотеку по рыночным программам
- Программу Трейд-ин
А101 предлагает разнообразные ипотечные программы:
- Программу «Купи и копи» за 1 руб. в месяц до окончания строительства, далее 13,9%
- Ипотеку для тех, кто ждет ребенка – платеж 1 руб. на время строительства, после - переход на семейную программу со ставкой 6%,
- Скидки до 11% на покупку в ипотеку со ставкой 5,99% (до 12 млн. руб.)
- Семейную ипотеку под 3% с лимитом 12 млн. руб.
В мае действуют разнообразные акции:
- Скидки до 20% на квартиры стоимость более 7 млн. руб. и скидку 10% на машино-места.
- Также застройщик предлагает воспользоваться рассрочкой «Ноль сомнений» - рассрочка на 6 месяцев без удорожания,
- Гибкой отсрочкой сроком до 22 месяцев (процент по рассрочке зависит от первого взноса и срока),
- Увеличением материнского капитала до 2,25 млн. руб.
MR Group предлагает скидки:
- До 15% в Veer,
- До 10% в MOD,
- До 10% в МЫС,
- До 25% в City Bay,
- До 25% в Famous,
- До 17% в Селигер сити,
- До 17% У реки Эко Видное
- Скидку до 2 млн. руб. в ЖК Метрополия
Ипотеку со специальными условиями от банков-партнеров, а также лот недели в ЖК Селигер Сити, рассрочку с первым взносом 5% на 20 месяцев в ЖК Set, Mira, Jois, Cityzen, City Bay и Veer, беспроцентную рассрочку в ЖК Селигер Сити, Эко Видное, City Bay и Veer.
ФСК предлагает скидку до 59% при 100% оплате, скидки на кладовые и машино-места в некоторых проектах.
Также действуют акции:
- «Купите сейчас, платите потом 2.0»,
- «Живите сейчас – платите потом»,
- Программа Внесите больше платите меньше – рассрочка с сохранением скидки, размер дисконта зависит от суммы взноса и доходит до 30%.
- Строящееся жилье/апартаменты, дома и парковочные места можно приобрести в рассрочку до окончания строительства, также действуют специальные условия для участников программы лояльности «Все продумано!».
- Скидка до 55% при 100% оплате и стандартной ипотеке комплексе Движение Говорово, ставку 3,5% на апартаменты в проекте.
- Беспроцентная рассрочка на год на готовые квартиры в ЖК Римский.
Среди ипотечных программ стоит отметить:
- программу с Альфа-Банком со ставкой 0,11% на год, далее 28,09% (лимит до 55 млн. руб.)
- программу со ставкой 8% на 3 года для всех (от Сбербанка), далее 26,7%,
- ипотеку траншами от Сбербанка с платежом от 1 руб./мес. до РВЭ, далее 26,7%
- программу с МКБ – 13,9% на весь срок,
- семейную ипотеку под 5,9% со скидкой до 30% (и без удорожания)
- семейную ипотеку от МКБ под 2,99% на весь срок кредита и ВТБ, ДОМ.РФ под 6%,
- программу для беременных – условия Семейной ипотеки до рождения ребенка,
- рассрочку 2 траншами – первый в момент подписания договора, второй за месяц до РВЭ,
- и множество других вариантов, в том числе ипотеку с суперлимитом и специальные условия для разных категорий граждан.
ЛСР предлагает
- дополнительную скидку при бронировании в мае,
- скидку до 30% на «Квартиры дня» (5 объектов),
- скидку 250-300 тыс. руб. на м/места в ЖК Дмитровское небо и Wave,
- скидки 20% на кладовые в ЖК Парксайд и 10% в ЖК Дмитровское небо.
В мае действуют ипотечные программы:
- семейная ипотека в любом банке без комиссии,
- траншевая ипотека, срок льготного периода и ставка зависит от объекта и первоначального взноса, скидка составляет до 18%,
Также действует рассрочка до 2 лет на квартиры, в том числе и беспроцентная, в мае при выборе программ рассрочки предлагается скидка до 18%. Также гибкие рассрочки и скидки до 60% действуют при покупке кладовых и машино-мест.
Level Group предлагает
- скидку 30% действует при рассрочке и не субсидированной ипотеке,
- скидку 5% на коммерцию Level Стрешнево,
- дополнительную скидку 5% в Level Селигерская, Level Нижегородская, Level Звенигородская, Level Мичуринская,
- дополнительную скидку 5% на некоторые лоты и скидку 30% на двухэтажные лофты в Level Бауманская,
- дополнительную скидку 10% на некоторые лоты в Level Академическая,
- скидки до 30% на коммерческие помещения в проектах Level,
- скидку 1% на повторную покупку,
- а также скидки на машино-места, кладовые и коммерческие помещения.
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Семейная ипотека от Сбербанка со ставкой от 3,5% и со ставкой 3,8% от МКБ
- программа от МКБ под 10,9% на 3 года, далее 26%.
Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 2,5 лет на квартиры и апартаменты – при этом, клиенту предоставляются скидки до 25%, и программы рассрочек на коммерческие помещения, кладовые и машино-места.
Гранель предоставляет скидку до 11%.
Также застройщик предлагает льготные ставки по ипотеке:
- программу «Сниженный платеж» на 13 месяцев,
- Семейную ипотеку без удорожания – 5,99%,
В мае действуют беспроцентные рассрочки до 1,5 лет с первым взносом 20%, рассрочка и ипотека на машино-места, а также акция Приведи клиента и получи 100 тыс. руб.
Эталон предоставляет
- скидки до 30% в ЖК Shagal, Voxhall и Nagatino i-Land
- скидки до 25% в ЖК Десятка
- скидки до 7% Mariinn Park
- скидки до 15% в ЖК Sokolinn Park
- скидка 3% при повторной покупке
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Ставка 3,5% для всех на первый год
- Семейная ипотека по ставке 3,5% в Shagal и Nagatino i-Land
- Семейная ипотека по ставке 4,59%
- Льготные условия на 1, 2 или 3 года по программам семейной и стандартной ипотеки.
Также действует беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5-10% в зависимости от проекта. Рассрочки на коммерцию, машино-места и кладовые.