Многие люди считают, что имея постоянную регистрацию в квартире, они могут проживать в ней сколь угодно долго, выселяясь и вселяясь в нее в любое время, и никто не сможет их ограничивать в этом праве.
Однако, это не так - в качестве доказательства рассмотрим показательный пример из судебной практики.
После свадьбы мужчина съехал из родительской квартиры и стал жить со своей семьей отдельно (хотя регистрацию по месту жительства у родителей сохранил). Но через несколько лет супруги развелись, и мужчина решил вернуться в квартиру родителей.
Там оставались мать и младший брат, и перспектива потесниться их не слишком обрадовала. Мужчина обратился в суд, требуя обязать мать вселить его на жилплощадь, где он был зарегистрирован. Но и там он не нашел поддержки.
В итоге мужчина дошел до Верховного суда РФ, но и высшая судебная инстанция ему тоже отказала в его требованиях:
- истец не доказал, что пытался вселиться в квартиру ранее (все попытки вселения ограничивались только устными конфликтами, а на бумагах ничего зафиксировано не было),
- и не доказал, что его переезд носил временный характер. По мнению Верховного суда, раз мужчина переехал с семьей в другое жилое помещение — значит, отказался от прав на родительскую квартиру (ВС РФ, № 78-КГ16-2).
Так что сам по себе факт сохранения регистрации ничего не означает: нужно заручиться доказательствами, что вы не отказались от права на квартиру, съехав из нее (например, платили за жилищно-коммунальные услуги).
P.S. Теперь для премиум-подписчиков моего канала доступны:
- образцы исковых заявлений, жалоб, претензий, договоров;
- шаблоны документов для обращений в государственные органы и учреждения и т.д.
- подробные инструкции по решению проблем в сфере недвижимости и ЖКХ, социального (пенсионного) обеспечения и др.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!