История из Мурино, когда мошенники по поддельным документам о наследстве хотели продать квартиру внезапно умершей женщины,
сподвигла лишний раз напомнить, что проверять ключевые бумаги перед сделкой с недвижимостью надо все!, особенно, когда
продавец не вызывает подозрения.
1️⃣Доверенность (если сделка проводится через представителя).
Сервис Федеральной нотариальной палаты поможет вам проверить её подлинность:
Введите номер документа, дату заключения и имя нотариуса. Если в реестре ничего не найдёте – перед вами фальшивка.
❗️Обязательно проверяйте доверенность дважды — до и во время сделки, чтобы убедиться, что её не отозвали. Также на сайте нотариата можно проверить статус и самого нотариуса на сайте нотариата
2️⃣Наследственное дело, если квартира перешла по наследству.
Ищите информацию в отдельном реестре Федеральной нотариальной палаты, где можно найти данные по ФИО, дате рождения и смерти наследодателя. Если наследственное дело открыто – сайт покажет, какой нотариус ведёт дело, и даст контакты.
3️⃣ Паспорт продавца
Проверить его можно на Госуслугах: в разделе «Проверка действительности паспорта» укажите серию, номер и ФИО. Вам покажут один из трёх статусов:
➖ «действительный» – документ в порядке
➖ «недействительный» – просроченный, но подлинный
➖ «данные не найдены» – паспорт поддельный
📌 Учтите, что в этой проверке не отображается фотография, так что, если паспорт украден, вы можете этого не заметить. Это важно учитывать и при аренде жилья.
📲 Чтобы сберечь свои инвестиции, не пренебрегайте проверками и остальных документов, а лучше обращайтесь к специалистам — это дешевле потери всего.
🙌Перешлите своим друзьям, и близким этот пост-здесь полезные ссылки для проверки документов