Для успешной аренды посуточно бизнесу доступно множество решений. Одно из них — хоумстейджинг квартиры. Грамотная «упаковка» объекта — это возможность иметь стабильный спрос и доход от аренды. Что еще может получить предприниматель, как подготовить помещение к сезону и стать центром притяжения для гостей — расскажем ниже!
Хоумстейджинг: что это и почему он нужен
Хоумстейджинг — это подготовка квартиры к продаже или аренде. Этот процесс включает в себя ремонт, отделку помещений и организацию интерьера. Одним словом, все возможные улучшения, которые позволяют создать максимально функциональное и привлекательное пространство для жизни.
Что получает предприниматель от этого?
- Возможность повысить популярность объекта и бренда
- Привлечь широкий круг гостей и иметь стабильный спрос
- Назначить цену выше рынка и получать хорошую прибыль
- Улучшить удовлетворенность и лояльность аудитории
- Создать уникальный имидж
Продуманный хоумстейджинг повышает популярность и рентабельность объекта, позволяя выделиться среди других предложений на рынке.
Во многих случаях этот процесс не требует значительных вложений — в этом тоже его плюс. Возможно, вам достаточно заменить текстиль, чтобы квартира «заиграла» новыми красками. Основные шаги, которые стоит включить в поле зрения в процессе хоумстейджинга, — ниже!
Этапы хоумстейджинга квартиры
Отметим, объем работ и затрат в каждом проекте индивидуальны. Шаги, которые актуальны в процессе хоумстейджинга большинства квартир посуточно:
Шаг №1: Осмотр квартиры
Перед началом проекта посетите объект и оцените помещение. Выделите на этот процесс несколько часов: важно детально изучить пространство, отметить все недочеты и детали интерьера, которые требуют внимания.
Шаг №2: Формирование плана и бюджета
Следующий шаг — создание плана работ и сметы расходов. На этот этап лучше выделить от двух дней, чтобы не упустить из виду все более и менее значимые факторы: от рентабельности проекта до возможностей вашего бизнеса, включая финансы и ресурсы на работу.
Шаг №3: Формирование концепции и ремонт
На третьем этапе необходимо наметить дизайнерский концепт и выполнить ремонтные работы. Рекомендуем уделить должное внимание концепту в интерьере — от выбора цветовой гаммы до расположения предметов и зонирования пространства.
Шаг №4: Приобретение необходимых предметов интерьера
Далее переходим к покупке предметов мебели и техники, а также текстиля. Продолжительность и стоимость этого этапа напрямую зависит от исходного интерьера: если квартира требует полного обновления обстановки, то предусмотрите на приобретение всего необходимого 3-5 дней.
Шаг №5: Проведение монтажа и другие финальные действия
Финальный шаг — установите все предметы интерьера и проведите уборку квартиры. Затем организуйте профессиональную фотосъемку помещения, уделите внимание ракурсам, освещению и наличию ярких акцентов в кадре, чтобы показать «товар лицом».
В процессе хоумстейджинга также изучите локацию и конкурентов: какой интерьер, удобства и услуги имеют в арсенале популярные объекты. Внедряйте те решения и находки, которые подойдут вашему объекту и ответят запросам целевой аудитории.
Аделина Б., стейджер квартир посуточно
Отметим, это не все стратегии и советы, которые нам доступны для успешного хоумстейджинга объекта! Какие технологии и тренды сегодня представлены на рынке и позволят вашей квартире стать «магнитом» для гостей — читайте в продолжении обзора!