На стоимость работ влияет то, какие функции консьержа и его режим определены жильцами. Дежурство 24/7 обойдётся дороже, так как требуется минимум два человека для бесперебойной работы.
Также придётся обустроить место в подъезде. Во многих новых ЖК уже предусмотрена небольшая зона для персонала, обычно это закрытая стойка. В старом фонде рабочее место придётся возводить с нуля — эти расходы оплачивают жильцы.
Размер взносов будет напрямую зависеть от количества квартир в МКД: чем больше жильцов, тем меньше нужно платить.
Например, зарплата консьержа — 40 000 ₽, с НДФЛ 13% — 45 200 ₽. Если в доме всего 8 квартир, то взносы с каждой будут примерно 5650 ₽, для девятиэтажки со 108 квартирами — 418,5 ₽.
Сэкономить можно двумя способами: сократить время работы, например отказавшись от круглосуточного графика, а также уменьшить количество дел, что должен делать консьерж. Во многих домах он работает с 8 до 17 часов, чтобы обеспечивать соблюдение порядка в подъезде, пока большинство жильцов на работе.
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.