Рассказываем о возврате НДС для инвесторов М4 МОЛЛ.
Если вы давно планировали расширить бизнес или открыть магазин товаров для дома и ремонта, сейчас — лучшее время. При покупке помещения в новом профильном ТК М4 МОЛЛ в 5 мин от ТРЦ «Мега» в Ростове-на-Дону вы можете вернуть от 680 000 ₽ за счёт возврата налога на добавленную стоимость.
Разберёмся, как это работает — и почему это выгодно.
Что такое М4 МОЛЛ?
Современный торговый комплекс товаров для дома и ремонта, который откроется на пересечении Новочеркасского шоссе и улицы Андрея Дубикова уже этим летом.
Это высококонверсионная среда для успешной торговли, где каждый квадратный метр работает на ваш доход. Двухэтажный ТК представляет собой удобный ритейл-формат с модным фудкортом на 150 мест, большой парковкой, собственным складом, ландшафтным дизайном, своей УК и всем необходимым в одном месте.
Главное — все 255 помещений оформляются в статусе коммерческой недвижимости, что открывает возможность налоговой оптимизации.
Кто может вернуть НДС?
Любой инвестор, который:
- приобретает помещение на юридическое лицо,
- является плательщиком НДС,
- использует лот для предпринимательской деятельности,
- ставит его на баланс организации.
Если все пункты совпадают — вы имеете полное право на возмещение налога на добавленную стоимость (20%).
Как это выглядит на практике?
Представим: вы покупаете помещение стоимостью 4 016 500 ₽.
Из этой суммы примерно 680 000 ₽ — это НДС, который вы можете вернуть через налоговую.
Всё, что нужно:
— корректно оформленные документы,
— подтверждение делового назначения покупки,
— заявление в налоговую инспекцию.
В результате — ощутимое снижение фактических затрат на покупку. Например, эти средства можно потратить на маркетинг или ремонт помещения (кстати, идеями дизайна коммерческого интерьера мы делились вот здесь https://t.me/m4moll/223).
Почему это выгодно именно сейчас?
- М4 МОЛЛ — главный DIY-проект Ростова-на-Дону с высокой инвестиционной привлекательностью. Новые помещения рядом с «Мегой» привлекают ~200 тысяч жителей ближайших новостроек и ~40 тысяч проезжающих ежедневно водителей.
- ввод в эксплуатацию — уже в июне. Скорая сдача проекта аккумулирует спрос у потенциальных арендаторов из малого и среднего бизнеса.
- покупка с возвратом НДС — не только экономия, но и возможность грамотной финансовой стратегии.
Как получить выгоду?
Запишитесь на встречу с менеджером по номеру: 8 (863) 204-42-71 или оставьте заявку на сайте m4moll.ru
Мы сразу свяжемся с вами и вышлем индивидуальную подборку последних свободных помещений с реальной выгодой!