Как минимум, половина крупнейших торговых сетей, торгующих непродовольственными товарами, станет убыточной по итогам 2025 года, а многие из них увеличат уже имеющиеся убытки в несколько раз. Это, в свою очередь, может привести к массовому закрытию магазинов в торговых центрах и усугубит без того тяжелое положение уже и в этом бизнесе - об этом предупреждает вице-президент Союза торгцентров России (СТЦ) Алексей Блюмкин в своем прогнозе, данные которого приводит издание "Коммерсант". Опрошенные СМИ эксперты согласны с такими нерадужными прогнозами.
Далее будет много цифр, показывающих тенденции в отрасли.
Уже по итогам 1 квартала 2025 года во многих крупнейших торговых сетях непродовольственного ритейла зафиксировано падение продаж, достигающее 30-35%, то есть, трети прошлогодних результатов - констатирует руководитель отдела аренды торговых площадей CORE.XP Надежда Цветкова.
Число посетителей торговых центров в 1 квартале 2025 года снизилось год к году на 4%.
Подсчеты "Платформы ОФД" показывают сокращение числа покупок одежды и обуви в 1 квартале на 12% в годовом выражении, тогда как средний чек вырос только на 3% (это более чем в 3 раза ниже общей официальной инфляции, и еще ниже реальной инфляции по данным товарным группам).
Например, главное юрлицо обувной сети Kari ООО «Кари» уже в прошлом году сработало с убытком 329 млн рублей, а в этом году прогнозируется рост убытка примерно в 20 раз (!) - до 6,4 млрд рублей.
Убыток «Спортмастера», согласно прогнозам, возрастет почти в 10 раз - с 1,5 млрд в прошлом году до 12,2 млрд руб. в текущем. Сети «Твое» — в 4 раза: с 372 млн до 1,4 млрд руб., сети «Подружки» — в 3 раза: с 678 млн до 1,7 млрд руб.
Непродовольственные ритейлеры, еще показавшие в прошлом году прибыль, по прогнозам г-на Блюмкина из СТЦ, в этом году уйдут в убытки или в лучшем случае сократят прибыль в разы.
Например, юрлицо Hoff (ООО «Домашний интерьер») может уйти в минус на 1,3 млрд руб. против прибыли в размере 191 млн руб. в 2024 году. Ostin (ООО «Остин») может получить чистый убыток в 458 млн руб. (в 2024-м сеть заработала 2,6 млрд руб. прибыли). Чистая прибыль Familia (ООО «Максима групп») может сократиться с 1,9 млрд руб. в 2024 году до 11 млн руб. в 2025 году.
Снижение спроса на одежду обувь является уже долгосрочным трендом - утверждают эксперты. А в связи с резким замедлением продаж недвижимости, аналогично упал спрос на товары для дома и ремонта.
Согласно данным Focus Technologies, Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) магазинов одежды и обуви в первом квартале этого года сократился на 7% год к году, товаров для дома и ремонта — на 11%. В среднем по рынку падение показателя составило 4%.
К факторам, влияющим на негативную ситуацию в сфере непродовольственного ритейла, эксперты относят переход населения на сберегательную модель (в условиях экономической неопределенности предпочитают накапливать сбережения, а не тратить, тем более, этому способствуют высокие ставки доходности) и смещение потребительской активности в сторону онлайн-покупок, где товары продаются дешевле, хоть это и не очень удобно, если речь идет об одежде и обуви, требующей примерки.
В таких условиях, в связи с уже начавшимся и прогнозируемо усугубляющимся падением финансовых результатов, непродовольственные ритейлеры будут просить торговые центры о сильном снижении арендных ставок и/или вообще будут закрывать сильно убыточные супермаркеты. И то, и другое, в свою очередь приведет к росту убытков уже в сфере управления коммерческой недвижимостью (деятельности торговых центров), которые тоже уже наблюдаются - этот бизнес сильно закредитован и страдает от высоких кредитных ставок.
Согласно данным консалтингового агентства в сфере недвижимости Nikoliers, доля свободных площадей в торгцентрах Москвы в первом квартале составила 7,4%, увеличившись на 1 процентный пункт в годовом выражении. В большинстве регионов показатели заметно хуже, как в абсолютном выражении, так и в динамике.
Тенденция ухода арендаторов и роста свободных площадей сохранится в текущем году - считает руководитель отдела аренды торговых площадей CORE.XP г-жа Цветкова.
Как показывают наблюдения, когда в других отраслях начинает усугубляться кризис, объединяющие их организации (всевозможные Союзы) начинают писать письма о помощи в правительство с просьбами дать денег, субсидий, льгот, отсрочек или чего-то еще. Как правило, получают отказы. В данном случае ни о чем таком Союз торговых центров даже не ходатайствует, видимо, понимая, что ничего ему не светит, просто констатирует стремительно усугубляющееся финансовое положение отрасли.
Подписывайтесь на телеграм-канал Финансовый гений, чтобы получать еще больше полезной информации и оперативно отслеживать выход новых публикаций на сайте и в Дзене.
Поблагодарить автора можно через донат. Кнопка доната справа под статьей, в шапке канала или по ссылке. Это не обязательно, но всегда приятно и мотивирует на фоне падения доходов от монетизации в Дзене.