Кажется, что в наше время, когда в свободном доступе полно информации и все схемы мошенничества описаны ни по разу, уже не может быть или не должно быть обмана, на который могут повесить люди. Но, как говорится, когда кажется, лучше креститься и до сих пор есть те, кого обманывают.
Сегодня поделюсь с вами старой «доброй» схемой мошенничества на рынке аренды квартир. Возможно, кому-то из вас эта информация будет полезна.
Продаю сейчас квартиру после капитального дизайнерского ремонта. Делаю профессиональные фото, размещаю на всех площадках. К моему большому удивлению, на Авито приходит сообщение:
Уточнив у собственника, вдруг я чего-то не знаю, получаю ответ, что у нас просто украли фото и описание квартиры! Проверяю сама по адресу объявление и без проблем нахожу в аренде квартиру, которую продаю. Т.е. люди вообще не заморачивались – украли чужие профессиональные фото и описание, даже адрес оставили прежним.
Звоню по объявлению, представляюсь потенциальным арендатором и сообщаю, что хочу посмотреть эту квартиру. И в ответ слышу давнюю уловку – квартира пользуется большим спросом, если хотите, чтобы вы ее сняли, переведите до просмотра 5000 рублей на карту.
Цена аренды, к слову, не сказать, чтобы ниже рынка была. Но квартира у моего клиента вышла реально «конфеткой», поэтому не среагировать на красивый дизайнерский ремонт, на фоне предложений квартир с советским или бабушкиным ремонтом, конечно, сложно. Поэтому предположу, что звонков по этому объявлению эти мошенники получили достаточно. Сколько людей «повелись» на их схему, можно лишь догадываться. Но, как говорится, было бы предложение, а спрос найдется.
Я, естественно, сообщаю сразу, что являюсь представителем собственника квартиры и никакую квартиру он не сдает и требую удалить объявление. В ответ короткие гудки. Действую через службу поддержки Авито и сообщаю им о мошенничестве и воровстве. К моему удивлению, Авито запрашивает у меня исходник файла с фотографиями! Мне, конечно, не составило труда его им предоставить. После чего объявление мошенников было удалено. Но самое удивительное, что на требование заблокировать весь их профиль, Авито мне отказал!
На минуточку в профиле более 160 объявлений об аренде квартир! Сколько из них такое же воровство чужого труда, думаю много. Авито же – коммерческая площадка, существующая за счет именно платных объявлений. И «сносить» контору, пусть и мошенническую, которая приносит им в месяц солидную прибыль, площадке не выгодно. Вот так и живем.
Помимо того, что эта контора разводит людей на деньги, в последующую неделю мне поступило более 10 звонков с вопросом – не искала ли я квартиру в аренду? Что прямо говорит о том, что мой номер сразу продали в базу лидов клиентов. По соответствующему запросу на Яндекс, вы сами можете убедиться какое количество существует контор, продающих лиды. А также ради интереса, посмотрите сколько стоит один лид.
В прошлом году я уже писала статью с рекомендациями при аренде квартиры:
Сегодня хочу еще раз сделать акцент, казалось бы, на банальной вещи – никогда не переводите на карты никаких предоплат! Каким бы заманчивым не было предложение, 1000%, что вас просто обманут. Пусть запрашиваемые мошенниками суммы вроде бы и небольшие – 1000-5000 рублей, но потерять их тоже не приятно. Нет никаких «секретных баз», списков приоритетности, авансов по телефону и прочих разводов. Рынок давно «прозрачен» для всех.
Для коллег риэлторов и собственников, которые сейчас продают квартиры – проверяйте объявления на наличие дублирующих ваше с украденными у вас фото и описанием. Пишите в поддержку и блокируйте их. Да, мошенников от этого меньше не станет, но возможно кого-то вы сможете уберечь от обмана.
Увы, и ах, закончу уже озвученной выше фразой - было бы предложение, а спрос найдется.
Подпишитесь на мой канал, чтобы не пропустить ничего нового ПРО недвижимость.